Helle Erdgeschosswohnung in Laagberg, mit Garten direkt am WOB-Stadtwald.

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Hirschberger Straße 6, 38440 Wolfsburg, Niedersachsen

Frei ab: Sofort

830 €Kaltmiete12,21 €/m²

Wohnfläche

68 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Terrasse

Garten

Keller

Stellplätze (5)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 830 €
Nebenkosten: 90 €
Mietpreis pro m²: 12,21 €
Kaution: 2.500 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 68 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 0
Badezimmer: 1
Baujahr: 1956
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Helle Erdgeschosswohnung in Wolfsburg, Lagerberg Hirschberger Straße 6 zu vermieten. - Ca. 68 Quadratmeter Wohnflache, gut geschnittener Grundriss und eine Hochwertige Einbauküche mit Geräten Backoffen, Dampfgarer Mikrowelle. - Ruhige Lage, ideal für Singles oder Paare.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Befeuerungsart: Elektro
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Highlights: - Ca. 68 m² Wohnfläche - 3 gut geschnittene Zimmer - Große Sonnenterrasse - Eigener Garten - Direkte Lage am Stadtwald - Ruhige und familienfreundliche Umgebung - Helle Wohnräume - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖPNV in der Nähe - Schnelle Anbindung zur Wolfsburger Innenstadt und zu Volkswagen Raumaufteilung: - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - Schlafzimmer - Kinderzimmer / Büro - Küche - Badezimmer - Flur - Terrasse und Garten

Energie

Energieeffizienzklasse F

Lage & Infrastruktur

Hirschberger Straße 6, 38440 Wolfsburg, Niedersachsen

Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Wolfsburgs. Das Umfeld ist geprägt von viel Grün, gepflegten Wohnhäusern und einer gewachsenen Nachbarschaft. Der angrenzende Stadtwald bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Die Wolfsburger Innenstadt und wichtige Arbeitgeber wie Volkswagen sind in wenigen Minuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Eine seltene Gelegenheit für alle, die die Vorteile einer Wohnung mit dem Wohngefühl eines eigenen Hauses verbinden möchten. Der großzügige Garten, die Terrasse und die unmittelbare Nähe zum Stadtwald machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause mit hoher Lebensqualität. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung in bester Lage von Wolfsburg. Viktor Nass Mobil: 0151 5171 2479 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.