Großzügiges 2-Familienhaus mit 9 Zimmern und Garage
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Keine Originalbilder
420.000 €Kaufpreis2.028,99 €/m²
Wohnfläche
207 m²Zimmer
9Kaufpreis
- Kaufpreis
- 420.000 €
- Preis pro m²
- 2.028,99 €
Geschätzte Gesamtkosten
466.095 €
Kaufpreis420.000 €
Kaufnebenkosten46.095 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 25.200 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 8.400 €
- Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
- 12.495 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 207 m²
- Grundstücksfläche
- 495 m²
- Zimmer
- 9
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Zweifamilienhaus mit zwei Etagen, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 207 Quadratmeter Wohnfläche, verfügt über eine Garage und ein Nebengebäude/Gartenhaus. Das genaue Baujahr ist unbekannt, wird aber aufgrund von Erweiterungen und Renovierungen auf fiktive 1988 geschätzt. Die Raumaufteilung umfasst:
- Untergeschoss: Kellerraum, Heizungsraum
- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer, Flur, Küche, Esszimmer, 2 Zimmer
- Obergeschoss: Flur, WC, weiterer Flur, 3 unterschiedlich große Zimmer, Küche, Wohnzimmer
- Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Einige Modernisierungsarbeiten wurden noch nicht vollständig abgeschlossen. Insgesamt befindet sich das Anwesen in einem durchschnittlichen Zustand in Bezug auf Instandhaltung und Pflege. Die Nutzungsmöglichkeiten der Garage sind aufgrund der engen Zufahrt eingeschränkt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 420.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 294.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.
Lage & Infrastruktur
Alte Straße, 65520 Bad Camberg
Sonstige Informationen
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Frau Klein











