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2-Familienhaus in ruhiger Wohnlage

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Keine Originalbilder
304.200 €Kaufpreis1.395,41 €/m²
Wohnfläche
218 m²
Zimmer
7

Kaufpreis

Kaufpreis
304.200 €
Preis pro m²
1.395,41 €

Geschätzte Gesamtkosten

331.791 €

Kaufpreis304.200 €
Kaufnebenkosten27.591 €
Grunderwerbsteuer (3,5 %)
10.647 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
6.084 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
10.860 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
218 m²
Grundstücksfläche
5.573 m²
Nutzfläche
78 m²
Zimmer
7
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

1-geschossiges 2-Familienhaus mit teilweisem Untergeschoss, mit einer Wohnfläche von 218 m² und einer Nutzfläche von 78 m². Das Haus verfügt über Terrasse, Balkon, 2 Garagen und einen Hundezwinger. Es wurde im Jahr 1964 erbaut, die Garage wurde 1976 hinzugefügt. Zusätzlich gibt es ein Grundstück für Land- und Forstwirtschaft. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss: Flur, Kellerraum, Heizungsraum, Tankraum, Bad/WC. Im Erdgeschoss befinden sich auf der linken Seite: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Wohnküche und Wohn-/Esszimmer mit insgesamt 100 m². Auf der rechten Seite des Erdgeschosses gibt es: Flur, Schlafzimmer, Dusche/WC, 2 Kinderzimmer und Wohnzimmer mit Küche mit insgesamt 118 m². Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, und zusätzlich gibt es einen offenen Kamin im Wohnzimmer der linken Wohnung. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich, aber es ist erkennbar, dass Reparaturbedarf besteht, wie z.B. Putzschäden an der Außenfassade und eine asbesthaltige Dacheindeckung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 304.200,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 212.940,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Lage & Infrastruktur

Am Wickengarten, 63826 Geiselbach

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Frau Klein
AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH
Turmhof 6, 42103 Wuppertal

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