Einfamilienhaus, Anbau und Garage - alles unter einem Dach
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Keine Originalbilder
470.000 €Kaufpreis3.533,83 €/m²
Wohnfläche
133 m²Zimmer
5Kaufpreis
- Kaufpreis
- 470.000 €
- Preis pro m²
- 3.533,83 €
Geschätzte Gesamtkosten
519.679 €
Kaufpreis470.000 €
Kaufnebenkosten49.679 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 23.500 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 9.400 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 16.779 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 133 m²
- Grundstücksfläche
- 392 m²
- Zimmer
- 5
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 133 Quadratmeter Wohnfläche. Dazu gehört ein einstöckiger Anbau sowie eine Garage mit Abstellraum. Baujahr 2001, 2019 erweitert.
Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Garderobe, Gäste-WC, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Küche, Wohnzimmer und Terrasse; Im Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Badezimmer/WC.
Im Erdgeschoss befinden sich Fenster mit elektrischen Rollläden, die Beheizung erfolgt durch eine Luft-Luft-Wärmepumpe aus dem Jahr 2022. Es gibt Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer. Zur Warmwassererzeugung werden Solarkollektoren genutzt. Der bauliche Zustand ist solide und das Gebäude wirkt gut gepflegt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 470.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 329.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.
Lage & Infrastruktur
Am Eichenholz, 30900 Wedemark
Sonstige Informationen
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Frau Klein











