Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Abtsteinach – 64 m² – ab 01.12.2026

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Wohnzimmer 1

69518 Abtsteinach, Hessen

Frei ab: 01.12.2026

550 €Kaltmiete8,59 €/m²

Wohnfläche

64 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 550 €
Nebenkosten: 100 €
Mietpreis pro m²: 8,59 €
Kaution: 1.650 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 64 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Abtsteinach – 64 m² – ab 01.12.2026 Zur Vermietung steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Löhrbacher Straße in 69518 Abtsteinach. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie eine gemütliche Loggia, die zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Die vorhandene Einbauküche kann gegebenenfalls nach Absprache übernommen werden. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die naturnah wohnen und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte schätzen.

Ausstattungsmerkmale

Keller: Ja

Balkon, Keller Bemerkungen: 2 Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer) Separate Küche mit möglicher Übernahme der Einbauküche Badezimmer Loggia

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

69518 Abtsteinach, Hessen

Die Wohnung befindet sich in der Löhrbacher Straße in 69518 Abtsteinach, im schönen Odenwald. Die Lage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten örtlichen Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen in der Nähe (ungefähre Entfernungen): Supermarkt (Netto): ca. 700–900 m, etwa 10–12 Gehminuten Steinach-Apotheke: ca. 300–400 m, wenige Gehminuten Bushaltestelle: in unmittelbarer Nähe Restaurants und Gaststätten: verschiedene gastronomische Angebote in Abtsteinach und Umgebung Die reizvolle Landschaft des Odenwalds bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren direkt in der Umgebung. Verkehrsanbindung mit dem Auto (ungefähre Fahrzeiten): Weinheim: ca. 13 km, etwa 15–20 Minuten Heidelberg: ca. 25–30 km, etwa 30–40 Minuten Mannheim: ca. 30 km, etwa 30–40 Minuten Damit ist die Wohnung auch für Berufspendler interessant. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.