Leipzig-Plagwitz | Parkettboden | Tageslichtbad | Kellerabteil

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Außenansicht

04229 Leipzig, Sachsen

89.000 €Kaufpreis3.560,00 €/m²

Wohnfläche

25 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Keller

Denkmalschutz

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 89.000 €
Preis pro m²: 3.560 €
Hausgeld: 116,77 €
Maklerprovision: 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 25 m²
Zimmer: 1
Etage: 0
Etagen (gesamt): 4
Baujahr: 1900
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Leipziger Stadtteil Plagwitz. Die im Jahr 2000 sanierte Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand. Das stilvolle, stuckverzierte Treppenhaus verleiht dem Gebäude einen besonderen Charme. Die ca. 25 m² große Wohnung verfügt über einen Flurbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie in den hellen Wohn- und Schlafbereich sowie in das Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die attraktive Lage unweit des Karl-Heine-Kanals verbindet urbanes Leben mit hohem Freizeitwert. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sie haben Interesse an einer Besichtigung der schönen 1-Raum-Wohnung - dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme! Laura Liebmann von Willuhn Immobilien

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

- 1-Zimmer - ca. 25 m² Wohnfläche - Parkettboden - Tageslichtbad mit Dusche - Kellerabteil

Energie

Energieeffizienzklasse E · 134.59 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

04229 Leipzig, Sachsen

Die Wohnung befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Plagwitz, einem der gefragtesten Wohnviertel der Stadt. Das ehemalige Industriequartier hat sich zu einem lebendigen und kreativen Stadtteil mit hoher Lebensqualität entwickelt. Die unmittelbare Nähe zum Karl-Heine-Kanal bietet attraktive Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Zahlreiche Cafés, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung. Zudem gewährleisten die nahegelegenen Straßenbahn- und Bushaltestellen eine gute Anbindung an die Leipziger Innenstadt, die in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar ist. Die Kombination aus urbanem Flair, hervorragender Infrastruktur und hohem Freizeitwert macht Plagwitz zu einem besonders attraktiven Wohnstandort.

Sonstige Informationen

Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben: Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Ansprechpartner/in: Laura Liebmann

Willuhn Immobilien e.K.

Scherlstraße 12, 04103 Leipzig

Zum Maklerprofil

Website: https://www.willuhn-immobilien.de

Fax: 0341 25327329
Vertretungsberechtigte Person: Sabine Willuhn
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig, Prager Straße 136, 04317 Leipzig
Handelsregister: Amtsgericht Leipzig
Handelsregisternummer: HRA 16673
USt-IdNr.: DE274907403
Weitere Angaben: Willuhn Immobilien Leipzig ist ein renommierter Immobilienmakler, der seit 2003 in der Region aktiv ist. Mit einem engagierten Team von 20 Mitarbeitern bietet das Unternehmen umfassende Dienstleistungen für Käufer und Verkäufer an. Die hohe Kundenzufriedenheit spiegelt sich in einer beeindruckenden Durchschnittsbewertung von 4.9 aus über 1.250 Rezensionen wider. Kunden schätzen die persönliche Beratung und die individuelle Betreuung, die auf die spezifischen Bedürfnisse jedes Einzelnen eingeht. Willuhn Immobilien in Leipzig hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien spezialisiert. Die Expertise im lokalen Markt ermöglicht es, maßgeschneiderte Lösungen anzubieten und Immobilien optimal zu vermarkten. Die langjährige Erfahrung und das tiefgehende Verständnis für die regionalen Besonderheiten sind entscheidend für den Erfolg bei der Immobilienvermittlung. Die positiven Rezensionen für Willuhn Immobilien belegen die Professionalität und Seriosität des Unternehmens. Kunden berichten von transparenten Abläufen und einer hohen Servicequalität, die den gesamten Prozess von der ersten Beratung bis zur erfolgreichen Transaktion begleiten. Willuhn Immobilien ist somit ein vertrauenswürdiger Partner für alle, die in Leipzig eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten.