Exklusive Doppelhaushälfte, 2023 kernsaniert, mit Garage

Hochwertig saniert | fünf Schlafzimmer | zwei Tageslichtbäder | neu angelegter Garten Ein Zuhause, das Qualität und Lebensart verbindet Willkommen in einer außergewöhnlich gepflegten Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Leutenbach. Die Immobilie wurde 2023 umfassend und hochwertig saniert und überzeugt mit exklusiver Ausstattung, zeitgemäßem Wohnkomfort und einer großzügigen, durchdachten Raumaufteilung. Mit fünf Schlafzimmern, zwei stilvollen Tageslichtbädern und einem separaten Gäste-WC bietet das Haus viel Platz für Familien und zugleich vielfältige Möglichkeiten für Paare - beispielsweise für Homeoffice, Gäste, Hobby oder persönliche Rückzugsbereiche. Hochwertiges Wohnen mit Stil Der exklusive Fliesenboden im Erdgeschoss und die Fußbodenheizung verleihen dem Zuhause eine elegante und zugleich behagliche Atmosphäre. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bietet sowohl gemeinschaftliche Wohnbereiche als auch ausreichend Privatsphäre. Die beiden Tageslichtbäder und das Gäste-WC unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der 2026 komplett neu angelegte Garten. Der hochwertig gestaltete Außenbereich erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen privaten Rückzugsort für entspannte Stunden, gesellige Abende und schöne Momente mit Familie und Freunden. Ein stilvolles Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und ein gepflegtes Ambiente legen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* neuwertige Doppelhaushälfte * 2023 komplett hochwertig saniert * Photovoltaikanlage 3,78 kWp 2023 * exklusive Ausstattung * großzügige und durchdachte Raumaufteilung * fünf Schlafzimmer * zwei Tageslichtbäder * separates Gäste-WC * Fußbodenheizung * Garten 2026 komplett neu angelegt * sehr gepflegter Gesamtzustand * zentrale Lage in Leutenbach * sehr gute Infrastruktur * Kindergärten und Schulen gut erreichbar * schnelle Anbindung an die B14 * gute Erreichbarkeit von Winnenden, Backnang und Stuttgart * S-Bahn-Anbindung über Nellmersbach

Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 21,20 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse A+ (<30) Heizung: Zentralheizung mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 1980 Ein Zuhause, das nicht nur viel Platz bietet, sondern Lebensqualität schafft.