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Helle 2-Zimmer Wohnung

1/7
1.050 €Kaltmiete14,02 €/m²
Wohnfläche
74,9 m²
Zimmer
2
Etage
0
Einbauküche
Terrasse
Keller
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.050 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
100 €
Mietpreis pro m²
14,02 €
Kaution
3.150 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete)
50 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
74,9 m²
Zimmer
2
Etage
0
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
2022
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Die hochwertig ausgestattete Wohnung liegt im EG eines 8 Familienhauses. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Hybridanlage bestehend aus einer Luft-Wärmepumpe sowie einer effizienten Gas-Brennwertheizung zur Spitzenlastabdeckung.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Fußbodenheizung
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Terrasse, Keller, Einbauküche Bemerkungen: - Bad mit begehbarer Dusche und Handtuchheizkörper - offene Einbauküche inkl. Spülmaschine und Induktionskochfeld - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Luftwärmepumpe als Hybridanlage - Fußbodenheizung mit Raumthermostaten - Abstellräume in der Wohnung und im Keller - Videogegensprechanlage - hochwertige Bodenbeläge - ein PKW-Außenstellplatz gehört zur Wohnung. Die Stellplatzmiete beträgt 50,- €/ mtl.

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Luhdorfer Straße 76, 21423 Winsen (Luhe), Niedersachsen
Die Immobilie befindet sich in Winsen (Luhe). Der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen und die Autobahnauffahrt zur A39 in wenigen Fahrminuten. In näherer Umgebung finden Sie Ärzte, Supermärkte, Restaurants und Bäckereien. Eine Grün- und Parkanlage ist gut zu Fuß erreichbar.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Bei Interesse bitten wir Sie folgende Unterlagen einzureichen: - Einkommensnachweise der letzten drei Monate - aktuelle Schufa-Auskunft Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Thilo Seifert
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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