Helle 2-Zimmer Wohnung
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Luhdorfer Straße 7621423 Winsen (Luhe), Niedersachsen
Frei ab: 01.01.20271.050 €Kaltmiete14,02 €/m²
Wohnfläche
74,9 m²Zimmer
2Etage
0Einbauküche
Terrasse
Keller
Außenstellplatz
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 1.050 €
- Nebenkosten
- 100 €
- Heizkosten
- 100 €
- Mietpreis pro m²
- 14,02 €
- Kaution
- 3.150 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
- Außenstellplatz (Miete)
- 50 €/Monat
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 74,9 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 0
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
Beschreibung der Immobilie
Die hochwertig ausgestattete Wohnung liegt im EG eines 8 Familienhauses.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Hybridanlage bestehend aus einer Luft-Wärmepumpe sowie einer effizienten Gas-Brennwertheizung zur Spitzenlastabdeckung.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
Terrasse, Keller, Einbauküche
Bemerkungen:
- Bad mit begehbarer Dusche und
Handtuchheizkörper
- offene Einbauküche inkl. Spülmaschine und
Induktionskochfeld
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Luftwärmepumpe als Hybridanlage
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Abstellräume in der Wohnung und im Keller
- Videogegensprechanlage
- hochwertige Bodenbeläge
- ein PKW-Außenstellplatz gehört zur Wohnung. Die Stellplatzmiete beträgt 50,- €/ mtl.
Energie
A+
Energieeffizienzklasse A+
Lage & Infrastruktur
Luhdorfer Straße 76, 21423 Winsen (Luhe), Niedersachsen
Die Immobilie befindet sich in Winsen (Luhe).
Der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen und die Autobahnauffahrt zur A39 in wenigen Fahrminuten.
In näherer Umgebung finden Sie Ärzte, Supermärkte, Restaurants und Bäckereien. Eine Grün- und Parkanlage ist gut zu Fuß erreichbar.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Bei Interesse bitten wir Sie folgende Unterlagen einzureichen:
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- aktuelle Schufa-Auskunft
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Thilo Seifert

- Website
- http://www.ohne-makler.net











