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EINZIGARTIGES LUXUSUNIKAT IN ABSOLUTER BESTLAGE

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8.300.000 €Kaufpreis16.023,17 €/m²
Wohnfläche
518 m²
Zimmer
14
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Fahrstuhl
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
8.300.000 €
Preis pro m²
16.023,17 €
Maklerprovision
3.57 %

Geschätzte Gesamtkosten

9.260.310 €

Kaufpreis8.300.000 €
Kaufnebenkosten960.310 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
498.000 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
166.000 €
Maklerprovision (3,57 %)
296.310 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
518 m²
Grundstücksfläche
239 m²
Nutzfläche
615 m²
Balkon-/Terrassenfläche
6 m²
Zimmer
14
Baujahr
2009
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Unikates Architekten-Stadthaus in Toplage von Berlin-Mitte: 14 Zimmer auf ca. 518 m² Wohnfläche – ein Zuhause für alle, die Großstadtleben mit viel Platz und Privatsphäre verbinden möchten. Massive Natursteinsäulen, bodentiefe Fenster und ein verglaster Erker schaffen beeindruckende Lichtmomente. Zwei Marmorkamine in den Wohnzimmerbereichen, eine maßgefertigte Eichenbibliothek und Aufzug auf jede Etage sorgen für Stil und Komfort. Der begrünte Garten lädt zum entspannen ein und das Highlight dieser Immobilie ist die 55 m² Aufdachterrasse mit Blick zum Fernsehturm. Die Private Tiefgarage mit 5 Stellplätzen und Einparkhilfe im Boden sowie einer top Anbindung und Infrastruktur runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - unikates Architektenhaus in Top Lage - massive Natursteinsäulen prägen den Eingangsbereich - Aufzug für jede Etage - private Tiefgarage mit 5 Stellplätzen - begrünter Garten lädt zum Entspannen ein - lichtdurchflutet Räume dank bodentiefer Fenster - 2 großartige Einbaukamine im Wohnbereich mit Marmorverzierung - maßangefertigte Eichenbibliothek - komplett verglaster Erker am Wohnzimmer - Balkon + Aufdachterrasse (55 m²) mit Blick zum Fernsehturm - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Fernheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja

Energie

B
Energieeffizienzklasse B

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
10117 Berlin-Mitte

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

das einzigartige Stadthaus befindet sich in bester City-Lage von Berlin, nahe des Hausvogteiplatzes
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

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