EINZIGARTIGES LUXUSUNIKAT IN ABSOLUTER BESTLAGE
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8.300.000 €Kaufpreis16.023,17 €/m²
Wohnfläche
518 m²Zimmer
14Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Fahrstuhl
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 8.300.000 €
- Preis pro m²
- 16.023,17 €
- Maklerprovision
- 3.57 %
Geschätzte Gesamtkosten
9.260.310 €
Kaufpreis8.300.000 €
Kaufnebenkosten960.310 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 498.000 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 166.000 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 296.310 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 518 m²
- Grundstücksfläche
- 239 m²
- Nutzfläche
- 615 m²
- Balkon-/Terrassenfläche
- 6 m²
- Zimmer
- 14
- Baujahr
- 2009
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Unikates Architekten-Stadthaus in Toplage von Berlin-Mitte: 14 Zimmer auf ca. 518 m² Wohnfläche ein Zuhause für alle, die Großstadtleben mit viel Platz und Privatsphäre verbinden möchten. Massive Natursteinsäulen, bodentiefe Fenster und ein verglaster Erker schaffen beeindruckende Lichtmomente. Zwei Marmorkamine in den Wohnzimmerbereichen, eine maßgefertigte Eichenbibliothek und Aufzug auf jede Etage sorgen für Stil und Komfort. Der begrünte Garten lädt zum entspannen ein und das Highlight dieser Immobilie ist die 55 m² Aufdachterrasse mit Blick zum Fernsehturm. Die Private Tiefgarage mit 5 Stellplätzen und Einparkhilfe im Boden sowie einer top Anbindung und Infrastruktur runden das Angebot ab.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- unikates Architektenhaus in Top Lage
- massive Natursteinsäulen prägen den Eingangsbereich
- Aufzug für jede Etage
- private Tiefgarage mit 5 Stellplätzen
- begrünter Garten lädt zum Entspannen ein
- lichtdurchflutet Räume dank bodentiefer Fenster
- 2 großartige Einbaukamine im Wohnbereich mit Marmorverzierung
- maßangefertigte Eichenbibliothek
- komplett verglaster Erker am Wohnzimmer
- Balkon + Aufdachterrasse (55 m²) mit Blick zum Fernsehturm
- und, und, und ...
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Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Fernheizung
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Aufzug
- Personenaufzug
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Energie
B
Energieeffizienzklasse B
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
10117 Berlin-Mitte
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Sport
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Hochschulen
- Hochschulen28 im Umkreis von 5 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
das einzigartige Stadthaus befindet sich in bester City-Lage von Berlin, nahe des Hausvogteiplatzes
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

- Website
- www.betterhomes.de











