Repräsentative Büroeinheit 250,35 m² im Hochhaus – Gebäude 30 3. OG

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Hochhaus Geb. 30

Königsbrücker Straße 96, 01099 Dresden, Sachsen

Frei ab: 01.01.2027

2.829 €Kaltmiete11,30 €/m²

Gesamtfläche

250,35 m²

Etage

Einbauküche

Fahrstuhl

Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 2.829 €
Nebenkosten: 1.093 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 11,3 €
Kaution: 11.765 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 250,35 m²
Bürofläche: 250,35 m²
Etage: 3
Etagen (gesamt): 6
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Die lichtdurchflutete Mieteinheit besitzt den Charakter eines Open Space, neben Küche und Besprechungsraum sind mittels Glastrennwänden zwei separate Büroräume abgeteilt. Zwei Lagerräume ca. 8 m² sind zusätzlich vorhanden. EDV-Installation befindet sich umlaufend in den Bodenkanälen. Die Mieteinheit ist mittels Aufzugs erreichbar.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche

Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Der Fußbodenbelag ist neuwertig (Vinyl). Eine Einbauküche sowie diverse Möblierung können vom Vormieter übernommen werden.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Königsbrücker Straße 96, 01099 Dresden, Sachsen

Das Gelände der Zeitenströmung befindet sich an der Königsbrücker Straße, der Hauptausfallstraße Richtung Flughafen bzw. Innenstadt. Ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten sind auf dem Gelände vorhanden. Der Hochhauskomplex Gebäude 29-30-31 ist der Blickfang des Areals der Zeitenströmung. Die Mieteinheit liegt im 3. Obergeschoss des denkmalgeschützten Gebäudes 30 direkt an der Königsbrücker Straße. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.