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umfassend modernisierte 1-Zi-Wohnung in der Südvorstadt mit ggf. TG

1/11
Bad
530 €Kaltmiete13,95 €/m²
Wohnfläche
38 m²
Zimmer
1
Etage
1
Fahrstuhl
Barrierefrei
Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
530 €
Nebenkosten
45 €
Heizkosten
75 €
Mietpreis pro m²
13,95 €
Kaution
1.500 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Tiefgarage (Miete)
70 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
38 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Etage
1
Etagen (gesamt)
7
Badezimmer
1
Baujahr
1997
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

In der Arthur-Hoffmann-Straße 90 erwartet Sie eine stilvolle Eigentumswohnung, die den robusten Charme eines im Jahre 1997 erbauten Gebäudes mit einer hochwertigen, modernen Renovierung vereint. Klare Linien, ausgewählte Materialien und eine hochwertige Ausführung im modernen Stil betonen den individuellen Charakter der Immobilie und verleihen den Räumen eine elegante, zeitlose Ausstrahlung. Diese bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit rund 38 m² Wohnfläche wurde umfassend renoviert und im modernen Stil neu gestaltet. Im Rahmen der Renovierung wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: - Neuverlegung von Parkett in Flur-/Wohnbereichen - Neuverlegung von Fliesen im Bad - Neuverlegung von Fliesenin der Küche - Wohnzimmer mit offener Küche für ein modernes Wohngefühl - Erneuerung der Rollos - Erneuerung der Schalter- und Steckdosenelemente - Erneuerung der Sockelleisten - Erneuerung der Heizkörper - Erneuerung aller Türen und Zargen - Veredelung der Oberflächen durch hochwertige Sonderverspachtelung in Qualitätsstufe Q3 - Keramik ausschließlich von den Markenherstellern Geberit und hansgrohe Mithin steht ein Tiefgaragenstellplatz 70 Euro pro Monat zur Verfügung, falls gewünscht.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Barrierefrei
Ja
Fahrstuhl, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Wohnung - 1 Zimmer mit offener Küche im 1. OG und Tiefgaragenstellplatz - Baujahr 1997 - 38 qm - bezugsfrei - umfassend renoviert - hochwertige, auf Langlebigkeit ausgelegte Materialien - Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 55 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Arthur-Hoffmann-Straße 90, 04275 Leipzig, Sachsen
Dir Südvorstadt gehört zu den beliebtesten, lebendigsten und hochwertigsten Wohnlagen Leipzigs direkt in der Nähe des Zentrums. Die Arthur-Hoffmann-Straße zählt zu den belebten, gepflegten Straßenseiten - mitten im Geschehen und gleichzeitig angenehm entspannt. Die Wohnung befindet sich direkt an der Kreuzung zur Kurt-Eisner-Straße, einer der beliebtesten Wohngegenden für junge Familien, Studenten und Berufstätige. Stadtteil: Südvorstadt, Leipzig – begehrte Stadtlage Öffentlicher Nahverkehr: Direkt erreichbar, kurze Wege zu Straßenbahn/Bus (nächste Haltestelle in 0,1 km), Hauptbahnhof (3,1 km) Grün & Freizeit: Clara-Zetkin Park – Leipzigs größtes und beliebtestes grünes Stadtareal zu Fuß erreichbar (1,5 km) Shopping & Lifestyle: Exklusive Geschäfte & angenehmes Stadtleben Familie & Alltag: Kindergarten & Schule in direkter Umgebung Ambiente: stillvolles, urbanes und weltoffenes Flair mit hochwertiger Lebensqualität Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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