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Schöne 3 Zi-Kü-Bad mit Balkon in Pfersee

1/27
1.220 €Kaltmiete16,05 €/m²
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
3
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.220 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
150 €
Mietpreis pro m²
16,05 €
Kaution
3.660 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
76 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
3
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Baujahr
1984
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Wunderbare, helle und erst vor ein paar Jahren kernsanierte 3 Zimmer Wohnung mit neuer Einbauküche, Bad mit Badewanne und Dusche sowie separater Gästetoilette. Die Raumaufteilung ist sehr gut gestaltet, eine großes Wohn/Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein schönes Büro/Kinderzimmer ermöglichen sich perfekt einzurichten. Das Bad hat Anschlüsse für WM und Trockner. Im Keller gibt es ein großes Kellerabteil. Der Blick vom Balkon ist wunderbar auf viel Grün. Parkplätze sind keine vorhanden, aber an der Straße kann man ohne Probleme das Auto abstellen und unmittelbarer Nähe parken. Die Wohnung wird spätestens zum 1.1.2027 frei, ein früherer Einzug müsste mit den jetztigen Mietern abgesprochen werden. Wenn sie Interesse an der Wohnung haben wäre es prima, wenn sie die Selbstauskunft (siehe Dokumente) ausfüllen und mit der Anfrage zusenden würden. Bitte haben sie Verständis, dass ich nur Anfragen beantworten werde, die vollständige Sätze enthalten und in denen ein paar Worte mehr als nur: "Ich habe interesse, bitte melden sie sich wegen einem Besichtigungstermin" stehen. Haustiere sind nicht erwünscht.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Einbauküche mit Elektrogeräten (Spühlmashcine, Backofen, Kühlschrank und Herd) vorhanden

Lage & Infrastruktur

Luitpoldstraße 21, 86157 Augsburg, Bayern
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Stephanie Mader
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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