Schöne 3 Zi-Kü-Bad mit Balkon in Pfersee
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Luitpoldstraße 2186157 Augsburg, Bayern
Frei ab: 01.01.20271.220 €Kaltmiete16,05 €/m²
Wohnfläche
76 m²Zimmer
3Etage
3Einbauküche
Balkon
Keller
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 1.220 €
- Nebenkosten
- 110 €
- Heizkosten
- 150 €
- Mietpreis pro m²
- 16,05 €
- Kaution
- 3.660 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 76 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 3
- Etagen (gesamt)
- 4
- Badezimmer
- 2
- Separate WCs
- 1
- Baujahr
- 1984
- Zustand
- Teil-/vollsaniert
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
Beschreibung der Immobilie
Wunderbare, helle und erst vor ein paar Jahren kernsanierte 3 Zimmer Wohnung mit neuer Einbauküche, Bad mit Badewanne und Dusche sowie separater Gästetoilette. Die Raumaufteilung ist sehr gut gestaltet, eine großes Wohn/Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein schönes Büro/Kinderzimmer ermöglichen sich perfekt einzurichten. Das Bad hat Anschlüsse für WM und Trockner. Im Keller gibt es ein großes Kellerabteil.
Der Blick vom Balkon ist wunderbar auf viel Grün.
Parkplätze sind keine vorhanden, aber an der Straße kann man ohne Probleme das Auto abstellen und unmittelbarer Nähe parken.
Die Wohnung wird spätestens zum 1.1.2027 frei, ein früherer Einzug müsste mit den jetztigen Mietern abgesprochen werden.
Wenn sie Interesse an der Wohnung haben wäre es prima, wenn sie die Selbstauskunft (siehe Dokumente) ausfüllen und mit der Anfrage zusenden würden.
Bitte haben sie Verständis, dass ich nur Anfragen beantworten werde, die vollständige Sätze enthalten und in denen ein paar Worte mehr als nur: "Ich habe interesse, bitte melden sie sich wegen einem Besichtigungstermin" stehen.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Bemerkungen:
Einbauküche mit Elektrogeräten (Spühlmashcine, Backofen, Kühlschrank und Herd) vorhanden
Lage & Infrastruktur
Luitpoldstraße 21, 86157 Augsburg, Bayern
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ansprechpartner/in: Privat von Stephanie Mader

- Website
- http://www.ohne-makler.net











