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Helle 2,5-Z.-Wohnung mit Balkon u. Tageslichtbad – WBS-Berechtigung 100 bis 140

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Hausansicht
585,37 €Kaltmiete10,59 €/m²
822,37 €Warmmiete
Wohnfläche
55,26 m²
Zimmer
2.5
Etage
3
Balkon
Keller
Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
585,37 €
Nebenkosten
125 €
Heizkosten
112 €
Mietpreis pro m²
10,59 €
Warmmiete
822,37 €
Kaution
1756,11 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
55,26 m²
Zimmer
2.5
Etage
3
Etagen (gesamt)
4
Baujahr
1931
Verfügbar ab
01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Gut geschnittene Wohnung im modernisierten und gepflegten Altbau in ruhiger Wohnlage. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, eine separate Küche, ein Tageslichtbad teilweise mit Strukturheizkörper, moderne Elektroanlage, Isolierglasfenster und Wärmedämmverbundsystem sowie einen Breitbandkabelanschluss. Vorsorglich möchten wir darauf hinweisen, dass diese Wohnung im Rahmen der „Kooperationsvereinbarung Leistbare Mieten, Wohnungsneubau und Soziale Wohnraumversorgung“ angeboten wird. Das Angebot richtet sich ausschließlich an Haushalte mit einem Einkommen von weniger als 140% der Einkommensgrenzen nach § 9 Absatz 2 WoFG. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/koop.

Ausstattungsmerkmale

Keller
Ja
Handtuchheizkörper, Badewanne, Elektroherd, Rückkanalfähiger Breitbandkabelanschluss, Fliesenboden, kein barrierearmer Zugang bis zum Mietobjekt (ab 4 Stufen), Fernheizung/Zentralheizung, Fern-/Zentralwarmwasserversorgung, Steinboden, Holzdielen, Spüle, Handtuchheizkörper

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Burscheider Weg 11A, 13599 Berlin
Gelegen im Nord-Westen der Stadt, unweit des Naherholungsgebietes Alter-Spandauer-Schifffahrtskanal, ist der Ortsteil Haselhorst geprägt durch Bauten der 30er Jahre sowie durch nach dem Krieg neu errichtete Objekte. Sie finden hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen für Jugendliche und am Wochenende Möglichkeiten zur Ruhe und Entspannung. Haselhorst liegt im Grünen und trotzdem zentral. In 5 Minuten ist man mit der U-Bahn in der Altstadt Spandau und am Bahnhof Spandau. In 20 Minuten erreicht man den Bahnhof Zoologischer Garten.

Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen. Anbieter Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)
Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin
Alt-Moabit 101 A, 10559 Berlin

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