Zum Inhalt springen

2 Zimmerwohnung im Thälmannpark ab sofort!

1/5
Hausansicht
423,51 €Kaltmiete6,80 €/m²
673,51 €Warmmiete
Wohnfläche
62,3 m²
Zimmer
2
Etage
11
Balkon
Fahrstuhl
Barrierefrei
Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
423,51 €
Nebenkosten
153 €
Heizkosten
97 €
Mietpreis pro m²
6,8 €
Warmmiete
673,51 €
Kaution
1270,53 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
62,3 m²
Zimmer
2
Etage
11
Etagen (gesamt)
14
Baujahr
1985
Verfügbar ab
01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

2 Zimmerwohnung sucht neuen Mieter ab sofort. Die Wohnung verfügt über zwei Räume, eine kleine, separate Küche und einem Bad mit Badewanne und ohne Fenster. Es gibt keinen Keller aber dafür haben Sie einen Abstellraum in der Wohnung. Die Wohnung muss selber renoviert werden. Bitte denken Sie daran, dass diese Wohnung im Rahmen der „Kooperationsvereinbarung Leistbare Mieten, Wohnungsneubau und Soziale Wohnraumversorgung“ angeboten wird. Zur Anmietung dieser Wohnung sind ausschließlich Haushalte berechtigt, deren Einkommen (netto) im Bereich von über 140% und bis zu 220% der Bundeseinkommensgrenze gemäß § 9 Abs. 2 WoFG liegt. Folgende Richtwerte sind hier anzunehmen: 1 Erwachsener ohne Kinder min. 1.400 € - max. 2.200 € 2 Erwachsene ohne Kinder min. 2.100 € - max. 3.300 1 Erwachsener und 1 Kind min. 2.159 € - max. 3.392 € Sollte Ihre Haushaltszusammensetzung hier nicht genannt sein oder Sie möchten die genaue Einordnung Ihres Haushaltseinkommens in die o. g. Bundeseinkommenseinkommensgrenzen vornehmen, nutzen Sie hierfür bitte den Online-Rechner unter https://ssl.stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/wbs/wbsformular.shtml. Sofern der errechnete Prozentsatz über 140% und bei max. 220% liegt, ist Ihr Haushaltseinkommen im erlaubten Bereich.

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Personenaufzug
Barrierefrei
Ja
Rollstuhlgerecht
Ja
Badewanne, Breitbandkabelanschluss, Fliesenboden, Parkett, Fernheizung/Zentralheizung, Fern-/Zentralwarmwasserversorgung, Kunststoff-Bodenbelag, Laminat

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Danziger Str. 107, 10405 Berlin
Der Ortsteil Prenzlauer Berg ist wegen seiner unmittelbaren Nähe zu Berlins Mitte sehr beliebt. Hier lässt es sich in den vielen Cafés und Restaurants verweilen, aber auch Einrichtungen für Kinder, Einkaufsmöglichkeiten und Kulturangebote sind stark vertreten. Grüne Ecken entdecken Sie überall und die Verkehrsanbindung mit S-Bahn, U-Bahn, Bus und Straßenbahn ist äußerst umweltfreundlich.

Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen. Anbieter Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag PB Wohnen in Prenzlauer Berg GmbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)
Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin
Alt-Moabit 101 A, 10559 Berlin

Weitere Angebote von Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in Berlin