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Wohnung mit WBS ab sofort verfügbar

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Hausansicht
487,54 €Kaltmiete7,90 €/m²
771,54 €Warmmiete
Wohnfläche
61,73 m²
Zimmer
2.5
Etage
1
Balkon
Keller
Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
487,54 €
Nebenkosten
152 €
Heizkosten
132 €
Mietpreis pro m²
7,9 €
Warmmiete
771,54 €
Kaution
1462,62 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
61,73 m²
Zimmer
2.5
Etage
1
Etagen (gesamt)
4
Baujahr
1963
Verfügbar ab
23.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Die gut geschnittene Zweieinhalbzimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 1.Obergeschoss. Zur Anmietung der Wohnung benötigen Sie einen gültigen Wohnberechtigungsschein (WBS 100) für mindestens drei Räume. Die Wohnung ist unter anderem mit einem Linoleum- Bodenbelag, einem Wannenbad und Warmwasserversorgung über einen elektrischen Durchlauferhitzer ausgestattet. Die noch notwendigen Maler- und Tapezierarbeiten sind durch die anmietende Person ohne finanziellen Ausgleich auszuführen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nicht allen interessierten Personen einen Besichtigungstermin ermöglichen können. Hinweis Preisangabenverordnung Es fallen zusätzliche Kosten neben dem Mietpreis an, da die Wohnung wie folgt ausgestattet ist: Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Fernheizung
Befeuerungsart
Blockheizkraftwerk
Keller
Ja
Badewanne, Elektroherd, Rückkanalfähiger Breitbandkabelanschluss, Fliesenboden, kein barrierearmer Zugang bis zum Mietobjekt (ab 4 Stufen), Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer, Kunststoff-Bodenbelag, Steinboden, Handtuchheizkörper

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 114 kWh/(m²·a)

Dokumente

Energieausweis258 KBÖffnen

Lage & Infrastruktur

Freudenberger Weg 25, 13583 Berlin
Wohnen bei der Gewobag in Spandau. Die Wohnanlage befindet sich in verkehrsgünstiger und ruhiger Wohnlage. Mit verschiedenen Buslinien sind die Altstadt Spandau und die Spandau Arcaden gut zu erreichen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten bieten eine gute Versorgung für den täglichen Bedarf. Die Wohnanlage wird zentral beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektrodurchlauferhitzer. Bei Bedarf kann zusätzlich ein Stellplatz oder eine Garage angemietet werden.

Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen. Anbieter Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag WB Wohnen in Berlin GmbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)
Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin
Alt-Moabit 101 A, 10559 Berlin

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