Schöne helle Appartementwohnung, Zentrumsnah
1/11
Wohnzimmer
Winkelsweg 440764 Langenfeld, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.11.2026450 €Kaltmiete12,16 €/m²
Wohnfläche
37 m²Zimmer
1Etage
1Balkon
Keller
Garage
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 450 €
- Nebenkosten
- 100 €
- Heizkosten
- 80 €
- Mietpreis pro m²
- 12,16 €
- Kaution
- 1.350 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
- Garage (Miete)
- 50 €/Monat
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 37 m²
- Zimmer
- 1
- Etage
- 1
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1978
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
Beschreibung der Immobilie
Die Eigentümerin verlangt vom Mietinteressenten eine Schufa ohne Negativeinträge, ebenso die Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate.
Die Wohnung ist aufgrund der Größe nur für alleinstehende Personen geeignet, die keine Hunde und Katzen halten.
Die Wohnung befindet sich einem ruhigen Wohngebäude mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten. Das Objekt befindet sich an der Ausfahrtstrasse von Langenfeld nach Monheim. Das Gebäude ist sehr gepflegt.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne, Dusche
- Boden
- Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Keller
- Ja
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat
Bemerkungen:
Die Wohnung ist fußläufig vom Stadtzentrum Langefeld sowie Langenfeld-Richrath entfernt. Sie können innerhalb von 10 - 15 Min. die entsprechenden Stadtzentren erreichen. Mit dem Auto oder dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten in der Mitte von Langenfeld, mit seinen Einkaufszentren, Ladengeschäften, Apotheken, Ärzten und ansprechenden Lokalen und Eisdielen. Auch die S-Bahn ist in den oben genannten Zeiten erreichbar. Sie verbindet die Städte Köln oder Düsseldorf sowie Essen.
Energie
F
Energieeffizienzklasse F · 166 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Winkelsweg 4, 40764 Langenfeld, Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung verfügt über eine kleine, separate, abgeschlossene Küche. Eine Badewanne lädt zu ausgiebiger Entspannung ein. Beide Räume verfügen über Fenster, was beim Duschen, Baden und Kochen ein enormer Vorteil ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ansprechpartner/in: Privat von Stefan Heselmann

- Website
- http://www.ohne-makler.net











