helles, vollmöbliertes 1-Zimmer-Appartement - Bezug nach Komplettsanierung
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80796 München, Bayern
Frei ab: 01.12.20261.080 €Kaltmiete41,54 €/m²
Wohnfläche
26 m²Zimmer
1Etage
3Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 1.080 €
- Nebenkosten
- 60 €
- Heizkosten
- 80 €
- Mietpreis pro m²
- 41,54 €
- Kaution
- 3.240 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 26 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 3
- Etagen (gesamt)
- 5
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1973
- Zustand
- Teil-/vollsaniert
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
Beschreibung der Immobilie
Diese frisch sanierte und vollmöblierte 1-Zimmer-Wohnung steht ab 01.12.2026 zum Bezug bereit und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich ist gut geschnitten und dank großer Fenster mit Südausrichtung angenehm lichtdurchflutet. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag.
Die moderne Möblierung ist funktional und geschmackvoll gewählt, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist. Ideal geeignet für Singles, Pendler oder Studierende, die eine komfortable und unkomplizierte Wohnlösung suchen.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Aufzug
- Personenaufzug
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche
Bemerkungen:
Die vollmöblierte Wohnung ist mit neuen Möbeln und einer neuen Einbauküche samt Wasch- und Spülmaschine, sowie einem Kühl-/Gefrierschrank ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Nichtraucher erwünscht. Haustiere sind nicht erlaubt.
Energie
F
Energieeffizienzklasse F · 193 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
80796 München, Bayern
Die Lage in Schwabing-West, nahe dem Luitpoldpark, ist sehr verkehrsgünstig. Zu den U-Bahnhöfen Hohenzollernplatz (U2) und Bonner Platz(U3) sind es jeweils nur 5 Gehminuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ansprechpartner/in: Privat von Adriana und Axel

- Website
- http://www.ohne-makler.net











