Attraktive 2-Zimmer-Wohnung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 64 qm Wohnfläche ein komfortables Raumangebot und eine gut nutzbare Aufteilung. Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles und Paare als auch für Kapitalanleger und verbindet eine angenehme Wohnungsgröße mit praktischen Ausstattungsmerkmalen. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz, um einen gemütlichen Wohn- und Essbereich individuell zu gestalten. Durch die klare Raumaufteilung lassen sich die verschiedenen Wohnbereiche harmonisch voneinander abgrenzen. Ein besonderes Plus ist der Balkon, der den Wohnbereich um eine attraktive Außenfläche ergänzt. Hier entsteht zusätzlicher Raum für entspannte Stunden im Freien. Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen privaten Rückzugsort und verfügt über ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. Die Aufteilung in zwei eigenständige Zimmer sorgt insgesamt für ein angenehmes Wohngefühl und ermöglicht eine vielseitige Nutzung der vorhandenen Wohnfläche. Praktischen zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Dadurch können Gegenstände, die nicht täglich benötigt werden, bequem außerhalb der eigentlichen Wohnräume untergebracht werden. Ein weiterer Vorteil ist die vorhandene Tiefgarage. Sie ermöglicht eine geschützte Unterbringung des Fahrzeugs und ergänzt die Wohnung um einen zusätzlichen praktischen Komfort im Alltag. Das Wohngebäude wurde im Jahr 1983 errichtet. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Für die Immobilie liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Mit ihren ca. 64 qm Wohnfläche bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus überschaubarer Größe und komfortablem Platzangebot. Zwei separate Zimmer, der Balkon, das Kellerabteil und die Tiefgarage ergeben ein stimmiges Gesamtpaket. Damit bietet die Immobilie sowohl für eine zukünftige Eigennutzung als auch als Kapitalanlage interessante Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

- Heller Laminatboden in Holzoptik - Separate Küche - Badezimmer mit Badewanne - Balkon mit Markise - Große Fensterflächen - Helle Wohn- und Schlafräume

Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 102,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D (<130) Heizung: Fernwärme mit Fernwärme Baujahr laut Energieausweis: 1983