Kernsanierte Provisionsfreie Eigentumswohnung 3,5 Zimmer Wohnung Balkon Aufzug

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Balkon

Sachsenring 65, 44867 Bochum, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Sofort

169.000 €Kaufpreis2.475,83 €/m²

Wohnfläche

68,26 m²

Zimmer

3.5

Etage

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 169.000 €
Preis pro m²: 2.475,83 €
Hausgeld: 200 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 68,26 m²
Zimmer: 3.5
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Etagen (gesamt): 5
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Baujahr: 1974
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

- Einbauküche - 3,5-Raum-Wohnung - Attraktive Raumaufteilung - Sehr gepflegte Wohneinheit - Kernsaniert inkl. Bäder von 2022 - Balkon von 2024 und Kellerraum - Gute ÖPNV- und Autobahnanbindung - Erbbauzins im Hausgeld enthalten - Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs - Kindergarten und Schulen sind zu Fuß erreichbar - Nichtraucher und tierfreier Haushalt

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Ofenheizung
Befeuerungsart: Elektro
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse C

Lage & Infrastruktur

Sachsenring 65, 44867 Bochum, Nordrhein-Westfalen

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Bochum Westenfeld. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Kindergärten, zwei Supermärkte und einen Arzt vor. Außerdem gibt es mehrere Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Postannahmestellen, ein Modegeschäft und eine Tierhandlung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Ofenheizung Energieträger: Strom Die Eigentumswohnung befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Die Restlaufzeit beträgt noch 50 Jahre. Grundstücksgröße beträgt 9.625 m² und der Mieteigentumsanteil beträgt 7.938/1.000.000stel. Das monatliche Hausgeld beträgt 200,- € inkl. Hausreinigung, Gartenpflege, Erbbauzins, etc. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin. Sie können uns telefonisch erreichen unter 01575-8525287 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.