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Helle 2-Zimmer Eigentumswohnung in der Lübecker Altstadt

1/13
Hausansicht
220.000 €Kaufpreis3.666,67 €/m²
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Keller
Denkmalschutz

Kaufpreis

Kaufpreis
220.000 €
Preis pro m²
3.666,67 €
Hausgeld
334 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
60 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
1
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Domizil in der Beckgergrube, Lübeck – einem Ort, der urbanes Leben mit hanseatischer Eleganz verbindet. Diese charmante Eigentumswohnung, gelegen in der 1. Etage eines stilvollen Altbaus, bietet auf 60 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept mit zwei Zimmern und einem individuellen Schnitt. Die zentrale Lage, nur wenige Schritte von der Musik- und Kongresshalle sowie allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt, macht dieses Objekt zu einer überaus attraktiven Wohnadresse mit bleibendem Wert. Diese Wohnung empfängt Sie mit dem besonderen Flair eines modernisierten Altbaus, der historische Stilelemente mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint. Der individuelle Schnitt, akzentuiert durch einen charmanten Treppenaufgang innerhalb der Wohnung, verleiht den Räumlichkeiten eine besondere Note. Die doppelverglasten Fenster, alle zur Sonnenseite nach Westen ausgerichtet, sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, darunter ein Ceranfeldherd, eine Kühl-Gefrierkombination, eine Mikrowelle und ein Geschirrspüler. Das Badezimmer wurde kürzlich mit einer neuen Duschkabine erneuert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Zusätzlicher Stauraum findet sich im zur Wohnung gehörenden Kellerabteil. Dieses Ensemble strahlt eine souveräne Wertbeständigkeit aus und bietet ein behagliches Zuhause in bester Lage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Beckergrube, 23552 Lübeck, Schleswig-Holstein
Die Beckgergrube, eingebettet in das historische Herz der Lübecker Altstadt, repräsentiert eine Lagegüte von höchstem Rang. Die unmittelbare Nähe zur pulsierenden Hüxstraße, bekannt für ihre exklusiven Geschäfte, charmanten Cafés und vielfältigen Restaurants, unterstreicht die urbanen Vorzüge dieses Standortes. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Geschäften über Ärzte bis hin zu kulturellen Angeboten wie Kino und Theater – befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit. Eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A1 gewährleisten eine hervorragende Mobilität. Der Hauptbahnhof ist bequem in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch das Ufer der Trave lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet einen attraktiven Naherholungsraum im Herzen der Stadt. Das Parken mit Anwohnerausweis ist hier problemlos möglich. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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