Charmante & gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Gartennutzung in Krefeld-Fischeln

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gut geschnittene und gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Krefeld-Fischeln. Auf ca. 43 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Singles oder Pendler eignet. Neben der freundlichen Nachbarschaft und der angenehmen Hausgemeinschaft überzeugt die Wohnung durch ihre hervorragende Anbindung und den Blick ins Grüne. Ausstattung & Highlights Wohnfläche: ca. 43 m² verteilt auf 1,5 gut geschnittene Zimmer. Balkon & Garten: Großzügiger, überdachter Balkon mit Blick ins Grüne zum Entspannen. Der Gemeinschaftsgarten kann ebenfalls mitgenutzt werden. Küche: Einladende Küche mit Einbaumöbeln und Platz für einen Essbereich. Badezimmer: Zweckmäßiges, gefliestes Duschbad mit Duschkabine. Keller & Waschraum: Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Für die Waschmaschine steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Parken: Zur Wohnung gehört kein fester Stellplatz; es besteht jedoch die Möglichkeit, auf dem Grundstück optional einen Stellplatz oder eine Garage anzumieten. Haustiere: Nach Vereinbarung gestattet.

Balkon, Garten, Keller, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Eckdaten & Kosten Parameter Details Wohnfläche ca. 43 m² Zimmer 1,5 Etage 1. Obergeschoss (1. OG) Bezugsfrei ab 01.11.2026 Kaltmiete 450,00 € Nebenkosten 140,00 € Warmmiete 590,00 € Kaution 1.350,00 € (3 Nettokaltmieten) Heizungsart Gas-Zentralheizung Energieeffizienzklasse D Haustiere Nach Vereinbarung

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Kontakt & Interesse Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Angaben zu Ihrer Person (Beruf, Anzahl der einziehenden Personen, gewünschter Einzugstermin). Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.