Außergewöhnliche möblierte Dachgeschosswohnung und Alpenblick – 132 m² in München

Zur Vermietung steht eine außergewöhnliche, großzügige und vollständig möblierte Dachgeschosswohnung im Münchner Osten. Die ca. 132 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Als einzige Wohnung auf dieser Etage bietet sie ein besonderes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Große Fensterflächen, die offene Raumgestaltung und die weitläufigen Außenbereiche schaffen eine helle und großzügige Wohnatmosphäre. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Die offen gestalteten Räume verbinden Wohnen, Essen und Küche miteinander und öffnen sich zu den außergewöhnlich großen Außenflächen. Ein besonderes Highlight sind die ca. 56 m² große Dachterrasse sowie ein zusätzlicher ca. 15 m² großer Balkon. Durch die Süd-, Südwest- und Westausrichtung lassen sich die Außenbereiche über weite Teile des Tages nutzen. Bei entsprechender Sicht reicht der Blick bis zu den Alpen. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen zwei separate Schlafzimmer zur Verfügung. Damit eignet sich die Wohnung hervorragend für ein Paar, eine kleine Familie oder Personen, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer benötigen. Die Wohnung wurde 2022 umfangreich renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie wird vollständig möbliert angeboten. Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz sowie ein separater Abstellraum im Untergeschoss gehören ebenfalls zur Wohnung. Vermietung: Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. Eine Anmietung ist grundsätzlich sowohl als möbliertes Wohnen auf Zeit bei entsprechendem vorübergehendem Wohnbedarf als auch im Rahmen eines regulären unbefristeten Mietverhältnisses möglich. Die genaue Vertragsgestaltung richtet sich nach der individuellen Nutzungssituation und kann im Rahmen der Besichtigung abgestimmt werden. Die Gesamtmiete beträgt 3.095 € pro Monat (inkl. 100 € Garagenstellplatz).

Terrasse, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: 132 m² Wohnfläche 3,5 Zimmer 2 Schlafzimmer Großzügiger Wohn-/Essbereich Offene bzw. angrenzende Einbauküche Vollständig möbliert Ca. 56 m² Dachterrasse Zusätzlicher ca. 15 m² Balkon Süd-/Südwest-/Westausrichtung Bei guter Sicht Alpenblick Badezimmer mit Badewanne Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Große Fensterflächen Wohnung allein im 4. Obergeschoss Umfangreiche Renovierung in 2022 Separater Abstellraum im Untergeschoss Tiefgaragen-Einzelstellplatz Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Die Wohnung wird möbliert vermietet. Die derzeitige Möblierung umfasst die wesentlichen Bereiche für Wohnen, Schlafen und Essen. Eine detaillierte Inventarliste wird Bestandteil des Mietvertrages bzw. Übergabeprotokolls. Haustiere nach Vereinbarung aber willkommen. Besichtigung nach Terminabsprache. Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung mit Angaben zu: - Anzahl der einziehenden Personen - beruflicher Tätigkeit - gewünschtem Einzugstermin - gewünschter Mietdauer - ggf. Haustieren Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.