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PROVISIONSFREI: Reihenhaus mit viel Potenzial in Schweinfurter Top-Lage

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Gartenansicht
219.900 €Kaufpreis2.036,11 €/m²
Wohnfläche
108 m²
Zimmer
4
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage

Kaufpreis

Kaufpreis
219.900 €
Preis pro m²
2.036,11 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
108 m²
Grundstücksfläche
185 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Baujahr
1956
Zustand
Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Sie suchen eine Immobilie in bester Lage, die Sie nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten können? Dann bietet Ihnen dieses ca. 108 m² große Reihenhaus die perfekte Gelegenheit! Hier können Sie Ihre handwerklichen Ideen verwirklichen und ein individuelles Zuhause für sich und Ihre Familie schaffen. Die Highlights auf einen Blick: Top-Lage: Begehrte und ruhige Wohnlage in Schweinfurt – beste Infrastruktur, kurze Wege und hohe Lebensqualität. Wohnfläche: Ca. 108 m² gut geschnittene Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung. Garten: Eigener Garten vorhanden – perfekt für entspannte Stunden im Grünen, Grillabende oder als Spielbereich. Garage: Komfortables Parken direkt vor der Tür – die eigene Garage verfügt über ein praktisches elektrisches Tor. Zustand: Renovierungsbedürftig – die ideale Leinwand für Ihre eigenen Wohnideen und Modernisierungskonzepte. Objektbeschreibung Dieses charmante Reihenhaus besticht durch sein solides Fundament und seine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 108 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für Paare oder Familien. Das Objekt ist renovierungsbedürftig und wartet darauf, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Ob moderne Bodenbeläge, ein neues Bad oder eine offene Raumgestaltung – hier haben Sie die Freiheit, den Innenausbau ganz nach Ihrem Geschmack und aktuellen energetischen Standards umzusetzen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in den eigenen Garten, der reichlich Platz für Erholung im Freien bietet. Ein weiteres echtes Plus: Die Garage liegt direkt vor der Tür und ist mit einem elektrischen Garagentor ausgestattet – so parken Sie stets bequem und trocken.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Dusche
Boden
Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 149 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Schönerstr. 5, 97422 Schweinfurt, Bayern
Ihr zukünftiges Zuhause finden Sie in Schweinfurt – der attraktiven Hochschul-, Kultur- und Verwaltungsstadt in Mainfranken. Die etwa 54.000 Einwohner zählende Stadt am Main ist ein bedeutender Arbeitsplatz-, Gesundheits-, Schul- und Kulturstandort und zugleich ein beliebter Weinort in der Region Main-Rhön. Seine städtebauliche Schönheit, seine hohe Lebensqualität und seine typisch fränkische Lebensart machen Schweinfurt zum attraktiven Wohnort für Jung und Alt. Diese Eigentumswohnung liegt im bevorzugten Wohngebiet "Steinberg-Hochfeld". Das angenehme Umfeld und die Bewohnerstruktur des Stadtteiles machen diese Wohnlage mit zu den begehrtesten von Schweinfurt. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind direkt vor Ort anzutreffen und auf kurzem Wege erreichbar, auch das Silvana Hallen- und Freibad. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Ofenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Konstantin Bengart
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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