Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus Sanierungsbedürftig oder Abriss

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Außen

Grenzstraße 13, 26340 Zetel, Niedersachsen

Frei ab: Sofort

76.000 €Kaufpreis380,00 €/m²

Wohnfläche

200 m²

Zimmer

Terrasse

Garten

Stellplätze (6)

Kaufpreis

Kaufpreis: 76.000 €
Preis pro m²: 380 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 200 m²
Grundstücksfläche: 882 m²
Zimmer: 11
Schlafzimmer: 7
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Baujahr: 1930
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Die Immobilie ist kernsanierungsbedürftig. Sanierung oder Abriss ? - Freistehendes Zweifamilienhaus mit separaten Eingängen - Nebengebäude mit Garagen und Werkstatt - Baujahr ca. 1930 - Holzrahmen-Bauweise mit Betonsteinen und Putzfassade - Holzdecke zwischen den Etagen - Wohnfläche: ca. 200 m² - Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung im Erdgeschoss und Holzfenster im Obergeschoss - Ideal als Mehrgenerationenhaus - Viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS - Großzügiges Wohnzimmer - Esszimmer - Küche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer - Flur RAUMAUFTEILUNG OBERGESCHOSS - 7 Zimmer (Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büro) - Flur - Badezimmer AUSSTATTUNG - Öl-Zentralheizung (veraltet und abgängig) - Kleinkläranlage Erlaubnis abgelaufen (Behälter vermutlich veraltet) - Elektrik wurde in den 80ern erneuert - Dach ist teilweise undicht und abgängig - Zwei Garagen sowie mehrere Außenstellplätze - Werkstatt und Lagerfläche im Nebengebäude - Enormes Potenzial für individuelle & moderne Neugestaltung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Gartennutzung: Ja

Terrasse, Garten, Vollbad, Laminat, Fliesen

Lage & Infrastruktur

Grenzstraße 13, 26340 Zetel, Niedersachsen

Das Objekt befindet sich im Außenbereich der Gemeinde Zetel (Bohlenbergerfeld) an einer Durchgangsstraße. Der nächste Autobahnanschluss zur A29 ist ca. 11 km entfernt. Für Familien mit Kindern bietet die Lage einige Einrichtungen. Kindergärten und Schulen befinden sich in nur 6 km Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten. In 6 km Entfernung befinden sich Supermärkte wie REWE, Netto Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.