Charmante Maisonettewohnung über zwei Ebenen in Herten

Diese attraktive Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine hochwertige Ausstattung und eine großzügige, einladende Raumgestaltung. Bereits der helle Eingangsbereich vermittelt einen angenehmen ersten Eindruck und führt in den offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich. Der großzügige Wohnbereich bietet durch die großen Fenster viel Tageslicht und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Kamin, der gerade an kalten Tagen für eine gemütliche Wärme und ein behagliches Ambiente sorgt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon in Südwestlage, der zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen bietet. Die moderne weiße Einbauküche inklusive Elektrogeräten, unter anderem Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen und Induktionskochfeld, ist bereits im Mietpreis enthalten und wird mit der Wohnung übergeben. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Über eine helle Treppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier stehen Ihnen drei weitere vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyräume eignen. Ein weiteres modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sorgt auch auf dieser Etage für zusätzlichen Komfort. Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Abstellraum. Insgesamt bietet die Maisonettewohnung eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Ebenen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich sehr auf Ihre Anfrage!

-Die Wohnung verfügt über einen Kamin im Wohnzimmer. -Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und wird mit der Wohnung übergeben. -Zur Wohnung besteht die Möglichkeit, zwei Stellplätze in der Tiefgarage für jeweils 80,00 € monatlich anzumieten. -Die Wohnung wird zum 01.12.2026 bezugsfrei.

Konnten wir Ihr Interesse an dieser Wohnung wecken? Dann kontaktieren Sie mich gleich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Der Energieausweis ist bei Besichtigung einzusehen. An der Stelle ein zusätzlicher Hinweis, einige Räume wurden digital bearbeitet, dies dient lediglich der Veranschaulichung und die Abmessungen und ähnliches sind beibehalten worden. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. FALC Immobilien Herten Lisa Kuxhausen Mobil: 0160 924 65 358 Büro: 0209 - 95701850 Tel: 0800 - 6460646 E-Mail: lisa.kuxhausen@falcimmo.de Haftung: Für die Richtigkeit der Exposéangaben, Objektunterlagen und Objektinformationen übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr über Art, Größe oder Beschaffenheit. Informationen und Angaben erfolgten über den Eigentümer/die Eigentümer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Alle Angaben und Objektinformationen sind daher vom Kunden/Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten. Wir, die FALC Immobilien Herten (Alpha Weg GmbH), sind ein selbstständiger Partner des Systems FALC Immobilien (FALC Immobilien GmbH & Co.KG, Humperdinckstraße 3, 53773 Hennef) und sind für diese Immobilie Vermittler im Sinne der §§ 652 ff. BGB und Anbieter auf diesem Portal. Geldwäsche nach dem Geldwäschegesetz: Alpha Weg GmbH ist als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.