2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Keller - Immobilienkauf ohne Maklerprovision

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Foto

76227 Karlsruhe

105.000 €Kaufpreis2.625,00 €/m²

Wohnfläche

40 m²

Zimmer

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 105.000 €
Preis pro m²: 2.625 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 40 m²
Zimmer: 2
Etagen (gesamt): 2
Baujahr: 1897
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Kellerraum im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 40 m². Das 1897 errichtete Gebäude ist voll unterkellert. Die Wohnung befindet sich im veredelten Rohbauzustand. Wände und Decken sind im Rohbauzustand, eine Heizung ist nicht vorhanden; die Sanitärausstattung wurde entfernt. Teilweise erneuerte Hausinstallationen sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden sind vorhanden. Die Wohnung wurde nur von außen besichtigt, daher kann keine genaue Aussage zum aktuellen Innenzustand und zur Raumaufteilung getroffen werden. Lage: Karlsruhe-Durlach, Stadtteil Durlach-Aue. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 73.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Keller: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

76227 Karlsruhe

Ort: Karlsruhe-Durlach, Stadtteil Durlach-Aue, ca. 310.000 Einwohner, Stadtkreis Karlsruhe, Baden-Württemberg. Mikrolage & Wohnlage: Das Objekt liegt in einer geschlossenen Zeilenbebauung, überwiegend von zweigeschossigen Wohngebäuden geprägt. Die Ostmarkstraße ist eine zweispurige, asphaltierte, öffentliche Straße mit beidseitigen Gehwegen. Die Wohnlage wird als mittlere Wohnlage eingestuft, ohne erkennbare Immissionen oder auffällige Störungen. Es liegen keine Beeinträchtigungen oder Hinweise auf Naturschutzgebiete oder Biotope vor. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen sind im nahen Umfeld verfügbar. Die Erreichbarkeit des ÖPNV ist sehr gut, mit einer Straßenbahnhaltestelle (Ostmarkstraße) in ca. 83 m Entfernung. Die Innenstadt Karlsruhe ist etwa 5 km entfernt. Gute Straßenanbindung über Bundesstraßen und Autobahnen. Grundstück: Das Grundstück (Nr. 60245/8) ist etwa 748 m² groß, rechteckig und ca. 15 m breit sowie 50 m tief. Die Topografie ist eben, mit normaler Höhenlage zu Straßen und Nachbargrundstücken. Die Einfriedung besteht teils aus Hecke, teils Metallzaun, teils Grenzbebauung. Der Hof ist asphaltiert mit Fahrradüberdachung und kleiner Grünfläche. Es sind keine Parkplätze auf dem Grundstück vorhanden, aber ausreichend Parkmöglichkeiten im öffentlichen Straßenraum. Das Grundstück ist voll erschlossen (Strom, Wasser, Telefon, Kanalisation).

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.