Einfamilienhaus mit Garage - Ihre Chance auf eine besondere Gelegenheit ohne Provision

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76684 Östringen - Eichelberg

343.000 €Kaufpreis2.041,67 €/m²

Wohnfläche

168 m²

Balkon

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 343.000 €
Preis pro m²: 2.041,67 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 168 m²
Grundstücksfläche: 568 m²
Stellplätze: 2
Baujahr: 1990
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Einliegerwohnung, Baujahr 1990, auf einem 568 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 168 m². Das Haus verfügt über Balkon, Garten, Keller und Gäste-WC. Eine Garage sowie zwei Stellplätze sind vorhanden. Die Einliegerwohnung befindet sich im Untergeschoss; das Dachgeschoss ist ausgebaut. Beheizung über elektrische Nachtspeicheröfen, Pelletöfen und Infrarotplatten. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig. Genannt werden unter anderem Renovierungsbedarf im Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss sowie ein verwilderter Garten. Das Objekt befindet sich in Östringen-Eichelberg. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 240.100 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Elektro
Keller: Ja
Gäste-WC: Ja
Gartennutzung: Ja
Einliegerwohnung: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

76684 Östringen - Eichelberg

Ortsname: Östringen, Ortsteil Eichelberg, ca. 725 Einwohner (Östringen gesamt: ca. 13.561 Einwohner / Landkreis Karlsruhe / Baden-Württemberg) Mikrolage, Wohnlage und Umgebung: Das Anwesen liegt in Ortsrandlage oberhalb der Ortsmitte in einem Wohngebiet und ist Teil einer einseitigen Straßenbebauung, gegenüber befinden sich Weinberge. Die Erschließung erfolgt über den Götzenweg (Wohnstichstraße mit Asphaltbelag). Es besteht eine normale Wohnlage mit ortsüblicher Nachbarschaftsbebauung (Wohnhäuser). Das Gebiet ist geprägt durch eine ländliche Dorflage ohne wesentliche Infrastruktureinrichtungen. Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das öffentliche Straßennetz ist als gut zu bewerten. Entfernungen zum Ortszentrum und zur Bushaltestelle ca. 250 m, zum Zentrum Östringen etwa 10 km. S-Bahn (Bahnhof Odenheim) ca. 6 km entfernt, Bundesstraßen und Autobahn in ca. 10-20 km erreichbar. Infrastruktur (Schulen, Ärzte, Einkauf etc.): Im Ortsteil Eichelberg sind keine wesentlichen Einrichtungen vorhanden. Alle allgemeinbildenden Schulen sowie weiterführende Schulen, kommunale Musikschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Hauptort Östringen (Entfernung ca. 10 km, per Bus erreichbar). Kindergärten und weitere Infrastrukturangebote ebenso dort.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.