3/4 Zi WHG mit Dachterrasse inkl. Stellplatz in zentrale Lage (WG geeignet)

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Kleiner Exerzierplatz 4, 94032 Passau, Bayern

Frei ab: Sofort

1.350 €Kaltmiete10,80 €/m²

Wohnfläche

125 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Fahrstuhl

Barrierefrei

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 150 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 10,8 €
Kaution: 4.050 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 125 m²
Zimmer: 4
Etage: 2
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1975
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Große 3/4 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse im Herzen Passaus mit Stellplatz WG geeignet *** Provisionsfrei *** - Absolute Zentrumslage. - 100 m zur Uni. - Beste ÖPNV Anbindung. In Sichtweite zum ZOB (200m) - Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. - Trotz Innenstadtlage ruhig gelegen. - große Wohnküche - 1 Stellplatz inklusiv. - Highlight 30 qm Dachterrasse mit Blick auf den Exerzierplatz und Klostergarten

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug
Barrierefrei: Ja

Dachterrasse, Fahrstuhl, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Für 2er- oder 3er-WGs geeignet.

Lage & Infrastruktur

Kleiner Exerzierplatz 4, 94032 Passau, Bayern

sehr zentral. Direkt zwischen Uni und ZOB Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden inkl 1 Stellplatz ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.