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Renovierte 3,5-Wohnung in Herne am Lackmanns Hof mit Westbalkon direkt an der neuen Mitte Baukau!

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Ansicht
600 €Kaltmiete6,89 €/m²
Wohnfläche
87,07 m²
Zimmer
3.5
Balkon
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
600 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
100 €
Mietpreis pro m²
6,89 €
Kaution
1.200 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
87,07 m²
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etagen (gesamt)
8
Badezimmer
1
Baujahr
1970
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
15.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Diese renovierte 87 m² große Wohnung befindet sich im der 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Herne am Lackmanns Hof und ist über das Treppenhaus oder den Aufzug erreichbar. Sie bietet ein komfortables und stilvolles Zuhause mit vielseitigen Annehmlichkeiten. Merkmale der Wohnung: Diele mit Abstellnische: Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer geräumigen Diele mit praktischer Abstellnische begrüßt. Hier können Sie Ihre Jacken, Schuhe und andere Utensilien ordentlich aufbewahren. Wannenbad: Das moderne Wannenbad ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und bietet Komfort und Funktionalität. Großes Wohnzimmer: Das große Wohnzimmer ist hell und geräumig. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein. Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist ebenfalls hell und geräumig. Von hieraus gelangen Sie auf den Westbalkon. Westbalkon: Der Balkon ist der perfekte Ort, um die Abendsonne zu genießen. Hier können Sie entspannen, Pflanzen pflegen oder einfach die frische Luft genießen. Küche: Die Küche verfügt über ausreichend Platz zum Kochen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und leckere Mahlzeiten zubereiten. Kinder- oder Arbeitszimmer: Hier können Sie Ihr Homeoffice einrichten oder der Nachwuchs hat hier sein Reich... Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zusammenfassung: Diese renovierte Wohnung ist ideal für Paare oder Familien mit einem Kind, die eine komfortable Wohnlösung suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! 🏡

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Keller
Ja
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Fliesen Bemerkungen: Böden: Fliesen im Bad sonst Vinyl Innentüren: weiß Westbalkon Kellerraum

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 79 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Lackmanns Hof 66, 44629 Herne, Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße in Herne am Lackmanns Hof. Geschäfte, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Zum neuen Kaiserquartier sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Hier erwarten Sie Supermarkt, Bäckerei, Discounter sowie eine Drogerie. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Aussagekräftige Bewerbungen einschl. Schufa-Auskunft (kann nachgereicht werden) erforderlich! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Tim Weyers
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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