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***Vollmöblierte 2-Zimmer Wohnung im Erstbezug***

1/5
990 €Kaltmiete24,75 €/m²
Wohnfläche
40 m²
Zimmer
2
Etage
4
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
990 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
90 €
Mietpreis pro m²
24,75 €
Kaution
2.400 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
40 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
4
Etagen (gesamt)
5
Badezimmer
1
Baujahr
1908
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1908, 40qm Wohnfläche, 2 Zimmer. Das Objekt befindet sich auf der beliebten Ackerstrasse in Düsseldorf Flingern Nord, Die Wohnung ist komplett möbliert, inkl. Einbauschrank, Küche (+ sämtliche Küchenutensilien), Bett, Badezimmerschrank, Schreibtisch, Couch, TV, etc. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die komplette Wohnung ist kernsaniert und luxuriös ausgestattet. Das Bad ist sehr hochwertig neu gefliest und aufwendig umgestaltet worden. Die Elektrik wurde komplett erneuert. Der Fußboden ist mit exklusivem Parkett ausgestattet. Ein perfekt auf die Wohnung abgestimmter großer Einbauschrank & eine Einbauküche sind ebenfalls Bestandteil des Angebots. Alle Innentüren sind neu und schön hoch (2,11m hoch).

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 174 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ackerstrasse 142, 40233 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Das Objekt liegt auf der Ackerstrasse 142 sehr zentral gelegen. Die nächste Straßenbahn & ein Fitnessstudio sind nur wenige Meter entfernt. Ein Supermarkt und diverse Imbisse und Restaurants sind fußläufig in unter 2min zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Sebastian Bastos
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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