Heusenstamm Zentrum: Moderne 5-Zi-Wohnung, 2 Bäder, top S-Bahn-Anbindung

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63150 Heusenstamm, Hessen

Frei ab: 01.12.2026

1.340 €Kaltmiete15,06 €/m²

Wohnfläche

89 m²

Zimmer

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.340 €
Nebenkosten: 145 €
Heizkosten: 100 €
Mietpreis pro m²: 15,06 €
Kaution: 4.020 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 89 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Baujahr: 1900
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Großzügiges Wohnen in bester Lage: Diese lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer unschlagbar zentralen und dennoch ruhigen Lage direkt im Herzen von Heusenstamm. Das Objekt wurde vor vier Jahren umfassend kernsaniert und präsentiert sich dank einer aktuellen Renovierung in einem absolut gepflegten, neuwertigen Zustand. Mit fünf separat nutzbaren Zimmern bietet der Schnitt maximale Flexibilität – ganz gleich, ob Sie ein geräumiges Zuhause für die Familie suchen, Raum für Homeoffice und Gäste benötigen oder eine anspruchsvolle Wohngemeinschaft gründen möchten. Ein besonderes Highlight im Alltag: Zwei vollwertige Badezimmer verhindern morgendliche Engpässe und garantieren einen reibungslosen Tagesablauf. Die Wohnung ist ab dem 01. Dezember 2026 bezugsfrei.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche

Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Großzügiger Schnitt: 5 helle, gut geschnittene Zimmer mit vielseitigen Stellmöglichkeiten Sanitärkomfort: 2 modern ausgestattete Badezimmer Zustand: Vor 4 Jahren kernsaniert (Elektrik, Leitungen etc.) und frisch für den Erstbezug renoviert WG-Eignung: Optimaler Grundriss für Berufstätigen- oder Studenten-WGs Heizung & Energie: Modernisierter Standard mit angenehmem Raumklima

Energie

Energieeffizienzklasse G · 237 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

63150 Heusenstamm, Hessen

Die Immobilie befindet sich in absoluter Bestlage im Zentrum von Heusenstamm, in direkter Nähe zum Bahnhofsplatz. Sie profitieren von der perfekten Balance zwischen urbaner Infrastruktur und entspannter Wohnatmosphäre: ÖPNV & Pendler: Den Bahnhof Heusenstamm erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Mit der S-Bahn (S2) gelangen Sie ohne Umstieg zügig nach Offenbach und direkt in die Frankfurter Innenstadt (Hauptbahnhof/Hauptwache). Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants liegen praktisch vor der Haustür. Freizeit & Natur: Das nahegelegene Schloss Schönborn samt Schlosspark sowie die umliegenden Waldgebiete bieten hohen Erholungswert. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.