Wohlfühloase für Familien

Modernes Reihenmittelhaus mit Carport und Garten Das Haus wurde 1999 in ansprechender Massivbauweise und zeitloser Architektur erstellt. Das Gebäude verfügt über einen attraktiven Innenausbau und befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Instandhaltungsmaßnahmen wurden fortlaufend durchgeführt. Das ansprechend gestaltete Grundstück mit angelegtem Garten ist mit Büschen und Sträuchern bepflanzt. Eine großzügige überdachte Terrasse sowie ein Gartenhaus mit Fahrradabstellplatz wurden hervorragend in die Außenanlage integriert. Aufteilung Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste- WC, Einbauküche mit Theke, Wohnenzimmer, Essenbereich, Treppe / Treppenhaus, überdachte Terrasse Obergeschoss: Diele, 2 Zimmer (1 zusätzliches Zimmer möglich), Bad mit Dusche und Wanne Dachgeschoss: 1 Zimmer, Heizraum Kellergeschoss: Hobbyraum, HWR / Abstellraum, Sauna mit Dusche Außenbereich: Carport mit 1 PKW-Stellplatz, allgemeine Parkplätze in direkter Nähe

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus wurde als Niedrigenergiehaus in gehobener Massivbauweise mit Wärmeschutzverglasung und zum Teil elektrischen Rollläden, sowie mit 20 cm Zwischensparrendämmung im Dachbereich in Ost-West-Ausrichtung gebaut. Die Gas-Brennwertherme im Dachgeschoss für Brauchwasser und Heizung wird durch Solarthermie unterstützt. In 2021 wurde die gesamte Fassade neu gestrichen. Der Glasfaser-Ausbau durch die Telekom ist geplant.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.