Mehr Raum fürs Leben: Großzügiges Einfamilienhaus - auch als Generationenhaus nutzbar!

Endlich ein Zuhause mit sehr viel Platz zum Wohnen, Spielen, Kochen, Schlafen und Feiern! Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ein großer Wintergarten mit weiterführendem, überdachtem Balkon und Abgang zum Garten sind nur ein paar schöne Details. Im Erdgeschoss haben Sie eine 3 Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, WC und Abstellraum. Im Obergeschoss ist eine 5 Zimmer-Wohnung und das Dachgeschoss kann zusätzlich noch ausgebaut werden. Im Garten befindet sich ein Gewächshaus und ein Gartenhäuschen sowie eine abgetrennte Fläche für einen Gemüsegarten. Der Rest ist Wiese und kann als Spielfläche für die Kinder dienen. Doch schauen Sie selbst und entscheiden Sie vor Ort, ob das Haus zu Ihnen und Ihrer Vorstellung passt! Ich freue mich auf Sie! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Photovoltaikanlage * Solarthermie als Unterstützung für Heizung und Warmwasser * das Haus wurde immer wieder erweitert, renoviert und bestens instandgehalten * Fenster aus 1984 * Wintergarten von 1997 * Dach und Heizung neu 2010 * Fassade gestrichen ca. 2000 * Glasfaser 2026 * Haustür neu 2010 Die beiden Wohnungen sind im Außenbereich miteinander verbunden, sodass das Haus eine wunderbare Gelegenheit ist, mehrere Generationen zusammen und doch räumlich getrennt wohnen zu lassen.

Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 220,10 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G (<250) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1960 Das ursprüngliche Baujahr konnte nicht ermittelt werden, da 1965 der Komplettumbau in ein Wohnhaus erfolgte. Die Scheune und der Stall sind ebenfalls in Wohnraum umgewandelt worden, sodass von den Ursprungsmauern fast nichts mehr existiert und das Baujahr 1965 in allen Baugesuchen erscheint.