Erstbezug nach Sanierung: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz & Einbauküche

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint modernes Design, erstklassige Ausstattungsstandards und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem einzigartigen Wohngefühl Die Wohnung wurde aktuell vollständig kernsaniert und präsentiert sich im absolut neuwertigen Erstbezugs-Zustand. Beim Betreten über den Flur zeigt sich sofort das stilvolle Einrichtungskonzept: Glatt verputzte, weiße Wände, moderne Türen mit schwarzen Beschlägen sowie ein hochwertiger Bodenbelag in warmer Holzoptik ziehen sich harmonisch durch die gesamten Wohnräume. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Raumkonzept im Detail: Wohnbereich: Das großzügige und helle Wohnzimmer bietet dank hoher Decken und Dachflächenfenster ein wunderbares Raumgefühl. Über eine dezente Stufe schließt der Bereich an die Küche an. Küche: Die halboffene Küche ist bereits mit einer nagelneuen, modernen Einbauküche im skandinavischen Look (weiße Fronten, Arbeitsplatte in Holzoptik, schwarze Akzente) ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon/Loggia. Badezimmer: Das Tageslichtbad ist ein echtes Highlight. Es besticht durch moderne, großformatige Fliesen, eine ebenerdige Walk-in-Dusche mit Regenduschkopf, hochwertige Sanitärkeramik und ein Dachfenster für viel Tageslicht. Schlafzimmer: Ein gemütlicher Rückzugsort , der trotz Dachschräge ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kommoden bietet. Zur Wohnung gehören zudem ein fester Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein eigenes Kellerabteil, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten. Zudem ist ein Kaminanschluss möglich.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden AUSSTATTUNG AUF EINEN BLICK - Erstbezug nach umfassender Kernsanierung - Neue Einbauküche inklusive Elektrogeräten bereits im Kaufpreis enthalten - Saniertes Tageslichtbad mit bodengleicher Walk-In-Dusche - Neue Sanitärobjekte, Fliesen und Armaturen - Glatt verputzte und gestrichene Wände in allen Räumen - Hochwertiger Vinyl-/Laminatboden in warmer Eichenoptik - Neue Innentüren mit stilvollen schwarzen Drückergarnituren - Sonniger Balkon/Loggia - Eigener Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten - Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - neue Zentralheizung aus 2024 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.