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Fröndenberg-Dellwig: Penthouse mit Ruhrtalblick

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Penthouse Außenansicht
58730 Fröndenberg
Frei ab: Sofort
1.200 €Kaltmiete7,45 €/m²
Wohnfläche
161 m²
Zimmer
3
Etage
2
Balkon
Fahrstuhl
Außenstellplatz (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
1.200 €
Nebenkosten
395 €
Mietpreis pro m²
7,45 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
161 m²
Grundstücksfläche
905 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
2
Badezimmer
2
Wohneinheiten
5
Baujahr
1990
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung kann über das Treppenhaus sowie einen eigenen Fahrstuhl, der nur in das Penthouse fährt (mtl. Kosten für Wartung, TÜV und Notdienst ca. 170 EUR in den o.g. Betriebskosten enthalten) erreicht werden. Der kleine Flur hat ausreichend Platz für Garderobe ... und über 5 Stufen gelangt man in die großzügige Wohnung: Große Essdiele mit Zugang zum Wohnzimmer von gut 55 m², der Küche, sep. Trakt mit einem Zimmer, kl. D-Bad und AR sowie sep. Schlaftrakt mit großem Schlafzimmer, neuem Wannen-/Duschbad sowie kl. Waschküche. Bis auf den Kinder/Gästebereich haben alle Räume direkten Zugang zur Dachterrasse. Küche sowie div. Einbauschränke ... können übernommen werden bzw. werden entfernt. Die Beheizung erfolgt über eine Elektrofußbodenheizung, Warmwasser mittels E-Durchlauferhitzer, sodass Sie völlig unabhängig sind - Sie sollten gut 400 EUR Stromkosten einplanen. Ein Kamin ist natürlich vorhanden. Auf dem Hof können bis zu 2 PKW geparkt werden; eine halbe Doppelgarage kann ggf. zusätzlich angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Elektro
Aufzug
Personenaufzug
Ausstattungsqualität
Gehoben
Kamin
Ja
Rollläden
Ja
Waschraum
Ja
Kabel-/Sat-TV
Ja

Energie

Energieausweis · 115 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
58730 Fröndenberg
7 km südl. von Unna, in unmittelbarer Nähe zu den Ruhrwiesen und ruhiger Lage befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung: Knapp 150 m² Wohnfläche zzgl. mehr als 50 m² Dachterrasse inkl. überdachtem Abstellbereich nach Südwesten ... Eine Apotheke, REWE ... sind in weniger als 5 PKW-Minuten zu erreichen, im Dorf gibt es noch ein kl. Café und einen Imbiss.
Ansprechpartner/in: Oliver Böhmer
Böhmer  und  Partner Immobilien-Service GmbH
Böhmer und Partner Immobilien-Service GmbH
Hauptstraße 90, 58730 Fröndenberg-Dellwig