1 Zimmer mit separater Küche und eigener Terrasse, nahe Hauptbahnhof (auf Wunsch möbliert)

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss links im Vorderhaus eines Altbaus von 1900. Sie hat ein Zimmer mit 16,75 m², eine separate Küche mit 10,40 m², ein Bad mit Wanne und einen kleinen Vorraum. Dazu gehört eine eigene Terrasse mit 15 m². Sie ist in der Wohnfläche von 42,40 m² zur Hälfte angerechnet. Bei einer Einzimmerwohnung ist die Küche der eigentliche Vorteil. Geschlafen und gearbeitet wird im Zimmer, gekocht und gegessen in der Küche. Im Sommer ist die Terrasse der dritte Raum. Zimmer und Küche haben 2025 einen neuen Vinylboden bekommen. Vor Ihrem Einzug werden die Wände frisch gestrichen. Seit Juli 2025 heizt das Haus mit einer neuen Gas-Brennwertanlage. Warmwasser kommt zentral, einen Boiler in der Wohnung gibt es nicht. Die Wohnung wird mit einer Einbauküche ausgestattet.

Balkon, Laminat Bemerkungen: Heizung: Zentralheizung, eingebaut 2025. Warmwasser zentral. Böden: Vinyl in Zimmer und Küche Bad: Wanne, Waschtisch, WC. Küche: mit Einbauküche Außen: eigene Terrasse mit 15 m², Fahrradkeller und Fahrradständer im Hof.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Frei ab sofort. Direkt vom Vermieter, ohne Provision Bitte schreiben Sie in Ihrer Anfrage, ab wann Sie einziehen möchten und wie viele Personen einziehen. Besichtigt wird gesammelt an festen Terminen, die Einladung kommt per E-Mail. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.