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Pfiffige Maisonette-Wohnung mit Ausblick in ländlicher Ruhe!

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Außenansicht
86558 Hohenwart, Bayern
Frei ab: 01.01.2027
720 €Kaltmiete12,41 €/m²
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
720 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
12,41 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
58 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
1
Badezimmer
1
Baujahr
2012
Verfügbar ab
01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Diese pfiffige Maisonette-Wohnung, DG +Studio, ist in bestem energetischen Standard in Holzständerweise erstellt worden. Über ein vorgelagertes Treppenhaus mit lichtdurchfluteten Laubengang ist diese Wohnung zu erreichen. Große Deckenhohe Fensterfronten mit Eckfenster und der Balkon bieten einen freien Blick übers Land und bestimmen den aparten Wohn- Essbereich. Ein hübscher Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche und das moderne Duschbad mit Fenster vervollständigen das Angebot im OG. Über eine bequeme Treppe erreicht man großzügige Studio mit Giebelfenster und Vollglastür. Hier findet sich Platz fürs Schafen und Arbeiten. In dörflicher Idylle können Sie sich hier vom Arbeitsalltag erholen. Haustierhaltung nicht möglich. Nichtraucherwohnung -Die Bilder sind nicht aktuell, aber aufs Rücksicht auf den Mieter wurden Diese verwendet- Ausstattung: Fußbodenheizung Fliesenboden im OG und Massivholzboden geölt im Studio. bodentiefe Dusche mit Fenster und Waschmaschinen- und Trocknerplatz. Westbalkon ca. 1,5 x2,5m mit Fernblick SAT

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Holz
Küche
Einbauküche
Balkon, Einbauküche

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
86558 Hohenwart, Bayern
Dörfliche Lage im Ortsteil Koppenbach von Hohenwart. In nur 1Km Entfernung befindet sich ein neuer REWE Markt mit umfangreichem Sortiment, eine Tankstelle und die Zufahrt zur B300. Im ca. 5km entfernten Hohenwart findet sich dann die weitere Infrastruktur für alle Lebensbereiche, wie Ärzte, Apotheke, Schulen Kindergärten usw. Die B300 erschließt eine gute Anbindung an die Autobahnen, sowie nach Schrobenhausen, Ingolstadt und Augsburg. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holz Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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