Frisch in Renovierung: Geräumige 2RW mit Balkon, Wohnküche, TLB und Stellplatz im 1.OG in Böhlitz-E.
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Außenansicht
04178 Leipzig, Sachsen
Frei ab: 15.10.2026595 €Kaltmiete9,51 €/m²
785 €Warmmiete
Wohnfläche
62,58 m²Zimmer
3Etage
2Balkon
Keller
Mietpreis & Nebenkosten
- Kaltmiete
- 595 €
- Nebenkosten
- 190 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 9,51 €
- Warmmiete
- 785 €
- Kaution
- 1750
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 62,58 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 2001
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 15.10.2026
Beschreibung der Immobilie
Sehr schön geschnittene 2-Raum-Wohnung im 1.OG in einer top gelegenen Wohnanlage im beschaulichen Böhlitz-Ehrenberg.
Die Zimmer sind angenehm groß, die Wohnküche ist separat und vom Wohnzimmer sowie vom Flur aus begehbar. Außerdem verfügt diese über einen kleinen Austritt. Dass Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluß.
Ein sonniger großer Balkon rundet die Wohnung ab. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.
! Die Wohnung wird derzeit für den/die neuen Mieter renoviert. Wohn- und Schlafzimmer erhalten selbstverständlich neue Böden!
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz der praktischerweise direkt neben dem Hauseingang gelegen ist. Dieser wird für 45 Euro/Monat angemietet. Die komplette Warmmiete inklusive Stellplatz beträgt demnach 785 Euro/Monat.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Keller
- Ja
*Geräumige Zimmer
*Balkon
*Wohnküche mit Austritt und Zugang von Flur sowie Wohnzimmer
*Laminat
*Tageslichtbad mit Badewanne
*Keller
*Stellplatz
Energie
C
Energieeffizienzklasse C · 97 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
04178 Leipzig, Sachsen
Ruhige beschauliche Lage in Böhlitz-Ehrenberg mit hervorragender Infrastruktur.
Viele Einkaufsmöglichkeiten, kurze Wege, auch zur Straßenbahn.
Viel Natur im Umfeld (Auwald,...)
Sonstige Informationen
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Ansprechpartner/in: Thomas Ehrlich


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