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Bungalow in Dillingen

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Gestaltungsvorschlag mit Walmdach
66763 Dillingen
Frei ab: Nach Vereinbarung
496.800 €Kaufpreis4.396,46 €/m²
Wohnfläche
113 m²
Zimmer
5
Einbauküche, Offene Küche
Terrasse
Barrierefrei
Stellplätze (3)

Kaufpreis

Kaufpreis
496.800 €
Preis pro m²
4.396,46 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Garage (Kauf)
9.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
113 m²
Grundstücksfläche
490 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Baujahr
2027
Baualtersklasse
Neubau
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Wohnen auf einer Ebene bietet dieser Bungalow, der mit einer klassischen Hausarchitektur gestaltet ist und wahlweise mit Walmdach, Flachdach oder Satteldach ausgeführt werden kann. Die Räume sind so geplant, dass sie viel Tageslicht einlassen. Die Aufteilung des Grundrisses passt gut für Singles, Paare oder eine Familie mit einem Kind. Durch die Bauweise entsteht ein zusätzlicher Vorteil hinsichtlich des Wohnkomforts. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich umfasst eine Fläche von 38,42 m². Das Haus verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, einen weiteren Raum, der als Kinderzimmer, Büro oder Hobby- und Gästezimmer genutzt werden kann, ein Gäste-WC sowie einen Raum für Haustechnik und Hauswirtschaft. Eine Garage kann optional hinzugefügt werden. Die Maße des Hauses betragen 15,58 m x 8,08 m.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Kunststoff, Stein, Teppich, Parkett, Laminat, Linoleum, Marmor, Granit
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
Niedrigenergiehaus, Neubaustandard, KfW 55
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Einbauküche, Offene Küche
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Einliegerwohnung
Ja
Barrierefrei
Ja
Seniorengerecht
Ja
Ferienimmobilie
Ja
Die vereinbarte Bauleistung wird bei Übergabe in einwandfreiem Zustand übergeben, auf Wunsch auch mit einer zusätzlichen Bauherrenabnahme. Die Bauleitung sorgt für die sorgfältige Ausführung und erklärt bei der Übergabe alle wichtigen Funktionen und Merkmale. Das Haus ist mit wärme- und schallgedämmten Außenwänden ausgestattet. Eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung ist enthalten. Haustür und Fenster stammen von den Marken KERA und Porta/Kömmerling. Die Treppe im Inneren ist aus Massivholz und wird in eigener Produktion hergestellt. Sanitärobjekte von Markenherstellern, Elektroinstallationen sowie eine Fundamentplatte sind im Leistungsumfang enthalten. Zusätzlich wird eine Baubetreuung angeboten.

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 33 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
66763 Dillingen
Das Grundstück befindet sich in zentraler und gut angebundener Wohnlage in Dillingen. Das Haus ist für ein vorhandenes Baugrundstück oder ein Grundstück in der Planungsphase vorgesehen. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer über einen beauftragten Immobilienmakler. Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten.

Sonstige Informationen

Das Haus kann in verschiedenen Ausbaustufen geplant werden: Ausbaufertig, Fastfertig, Fastfertig Plus oder schlüsselfertig. Gemeinsam mit Ihnen wird im Rahmen einer Bedarfsanalyse der gewünschte Fertigstellungsgrad ermittelt und der entsprechende Preis berechnet. Neben der Ausbaustufe bestimmen Sie auch die technische und gestalterische Ausstattung nach Ihren Vorstellungen. Die ersten Beratungsgespräche und die Angebotserstellung sind kostenfrei. Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung steht Ihnen Herr Thomas Heitz unter 0160 7038141 oder per E-Mail thomas.heitz@streif.de zur Verfügung.
Ansprechpartner/in: Thomas Heitz
STREIF Haus GmbH
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Mozartstraße 3, 66802 Überherrn

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