Zum Inhalt springen

Exklusiv möblierte und renovierte Wohnung, EBK, Balkon und Tiefgaragenstellplatz

1/15
Wohnzimmer
1.150 €Kaltmiete16,76 €/m²
Wohnfläche
68,6 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Keller
Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.150 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
16,76 €
Kaution
3.450 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Tiefgarage (Miete)
50 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
68,6 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
1
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Baujahr
1990
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
05.05.2025

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung wurde im August 2024 vollständig renoviert sowie neu möbliert. Trotz der sehr zentralen Lage liegt die Wohnung ruhig im Innenhof eines Mehrfamilienhauses. Das Inventar wurde hochwertig ausgewählt. In der voll ausgestatteten Küche befindet sich ein Induktionskochfeld mit integrierten Dunstabzug. Der Backofen ist auf Arbeitshöhe angebracht. Eine Kühl- Gefrierkombination und Spülmaschine sind ebenfalls vorhanden. Im großzügigen Wohnzimmer mit Schlafcouch und TV ist ausreichend Platz für einen Arbeitsbereich, der sich direkt neben dem Balkon befindet. Allgemein ist die Wohnung sehr gemütlich und großzügig gestaltet. Zur Wohnung gehört ein Duplexparkplatz sowie ein Kellerabteil.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Waschmaschine, Geschirrspüler, Wasserkocher, Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-Gefrier-Kombi, Kaffeemaschine, Kochutensilien, 55 Zoll TV, Höhenverstellbarer Echtholzschreibtisch, Schlafsofa, Föhn, Bettwäsche, Handtücher, Staubsauger, Bügelbrett, Bügeleisen, Rauchmelder

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 135 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Schweinauer Hauptstrasse 141, 90441 Nürnberg, Bayern
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Nürnberg Hohe Marter. Die Buslinien 35, 65 und N7 und die U-Bahnlinie U2 erreichen Sie in wenigen Minuten. In Laufnähe gibt es ein paar Bäckereien, Restaurants, ein Café, einen Arzt und ein Einkaufszentrum. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, ein Museum und einen Club finden Sie ebenfalls vor Ort. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Martin Löder
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote von OhneMakler GmbH

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in Nürnberg