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Neubau - großes Einfamilienhaus in Lautzkirchen !

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Ansicht optional mit Carport von links
66440 Blieskastel
Frei ab: Nach Vereinbarung
427.000 €Kaufpreis2.553,52 €/m²
Wohnfläche
167,22 m²
Zimmer
5
Einbauküche, Offene Küche
Terrasse
Barrierefrei
Stellplätze (3)

Kaufpreis

Kaufpreis
427.000 €
Preis pro m²
2.553,52 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Garage (Kauf)
9.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
167,22 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Baualtersklasse
Neubau
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Dieses Einfamilienhaus mit einem Satteldach überzeugt durch einen funktionalen und gut geplanten Grundriss. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet gestaltet und bietet einen einladenden Mittelpunkt für das Familienleben. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss ergänzen ein Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, eine Diele und ein Haustechnikraum das Raumangebot. Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur sowie ein Familienbad untergebracht. Die Position der Treppe und des Haustechnikraums sind festgelegt. Die Hauskonstruktion ist 1,5-geschossig mit einem Kniestock von 1,25 m.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Kunststoff, Teppich, Parkett, Laminat, Linoleum, Marmor, Granit
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
Niedrigenergiehaus, Neubaustandard, KfW 55
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Einbauküche, Offene Küche
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Barrierefrei
Ja
Im Angebot ist eine DESIGNKÜCHE von NOBILIA enthalten, die zum Grundriss passt und im besonders günstigen Aktionspreis inbegriffen ist. Das Haus wird in der Ausbaustufe fastfertig+ übergeben, was bedeutet, dass die gesamte Technik sowie die Bäder inklusive der Montage der Sanitärobjekte fertiggestellt sind. Die Malerarbeiten, Bodenbeläge (außer in den Bädern) und Innentüren obliegen Ihnen, können jedoch nach Wunsch auch stufenweise zu angemessenen Preisen beauftragt werden.

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 43 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
66440 Blieskastel
Das Grundstück befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Lautzkirchen. Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in der Planungsphase. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer und der Preis ist im Angebot enthalten. Eine Weitergabe von Grundstücksdaten erfolgt ausschließlich nach persönlichem Gespräch. Bei der Auswahl des passenden Grundstücks bieten wir gern Unterstützung an. Ebenso kann Ihr Haus auf einem anderen Grundstück realisiert werden, hierzu beraten wir Sie unverbindlich und individuell.

Aussicht

Ferne

Sonstige Informationen

Ihr Haus kann wahlweise in den Ausbaustufen AUSBAUFERTIG, FASTFERTIG, FASTFERTIG PLUS oder SCHLÜSSELFERTIG geplant werden. Gemeinsam mit Ihnen wird im Rahmen einer Bedarfsanalyse der gewünschte Fertigstellungsgrad ermittelt und ein entsprechendes Angebot kalkuliert. Neben der Ausbaustufe bestimmen Sie auch die technische und optische Ausstattung nach Ihren Vorstellungen. Die Erstgespräche sowie die Angebotserstellung sind für Sie kostenfrei. Für weitere Informationen oder Terminvereinbarungen steht Ihnen Herr Thomas Heitz unter 0160/7038141 oder thomas.heitz@streif.de zur Verfügung.
Ansprechpartner/in: Thomas Heitz
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Mozartstraße 3, 66802 Überherrn

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