Provisionsfrei* Großzügige 5 Zi.-ETW auf 2 Ebenen mit Reihenendhaus-Charakter (Bj. 2000)

Die schicke, frisch renovierte Gartenmaisonette-Wohnung befindet sich in einem freistehenden, top gepflegten 6-Parteienhaus in ruhiger Sackgassenlage aus Baujahr 2001. Durch die Lage der Wohnung von der Hausfront abgewandten Seite hat die Wohnung echten Reihenendhauscharakter und bringt somit Ruhe und Privatsphäre (kein Parken vor dem Schlafzimmer...) Durch die ursprüngliche Konzeption als 2 Eigentumswohnungen (nach wie vor 2 Wohnungseingänge vorhanden) ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Von einer klassischer Familienwohnung mit 4 Schlafräumen (+ 5tes Zimmer als Büro/Keller/begehbarer Kleiderschrank), Verbindung von Wohnen und Arbeiten bis hin zum Generationenwohnen ist alles möglich. Die Aufteilung "oben" entspricht einer klassischen 3 Zi.-Wohnung, Küche, Diele, Bad, Abstellen, Balkon; hingegen ist die Wohnung "unten" eine klassische 2. Zi.-Wohnung mit Küche, Diele, Bad, Terrasse und Garten.

Die Wohnung bietet: - Terrasse, Balkon und Garten mit Südausrichtung - sehr großer Wohnraum mit angrenzender halboffener Küche und Weitblick - 4 helle Schlafräume plus Büro/Kellerersatz/Hobby - 2 große Tageslichtbäder (2 Duschen und 1 Wanne) zeitlos grau-weiß gefliest - Garten auch neben dem Haus bis zur vorderen Hauskante (Platz für Trampolin und co.) mit Außenzugang - 2 Dielen mit reichlich Abstellfläche (u.a. 2 Meter Kleiderschrank) - einheitlich, zeitlos und hell gefliester Boden - Wände Raufaser (frisch gestrichen) - Einbauküche in Echtholz mit Echt-Steinarbeitsplatte - Elektro erneuert (Gira System 55) - gepflegte Gemeinschafträume (Wasch- und Fahrradraum) - 2 nebeneinanderliegende Stellplätze - eigentümergenutzt, SEHR harmonisches Miteinander - professionelle Verwaltung, Zustand Haus und Wohnung TOP! - Einbauküche, Gartenhaus, Rattanlounge etc. im Preis inbegriffen 2 (m.E. geringfügige) Nachteile: kein zusätzlicher Keller (5tes Zimmer = Büro = Kellerersatz), alternativ Gartenhaus, 2 Dielen etc. 2 Stellplätze, allerdings recht eng, ideal für 1 großes Auto (SUV) plus Motorrad oder 2 kleine Autos