Zentrale 3-Zimmer Wohnung im Nordend mit EBK und Tageslichtbad

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Eckenheimer Landstraße 103, 60318 Frankfurt am Main, Hessen

Frei ab: Sofort

1.750 €Kaltmiete17,86 €/m²

Wohnfläche

98 m²

Zimmer

Etage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.750 €
Nebenkosten: 230 €
Mietpreis pro m²: 17,86 €
Kaution: 5.250 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 98 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Badezimmer: 2
Baujahr: 1900
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Highlights: ✅ Renovierte Wohnung ✅ Einbauküche ✅ Separates Gäste WC ✅ Duschwanne ✅ Zusätzlicher Abstellraum ✅ U5-Haltestelle Glauburgstraße direkt vor der Tür ✅ Rewe, Aldi und Penny in unmittelbarer Nähe ✅ Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer Zusätzlich schließen die Mieter eigenständig Verträge für Strom und Gas ab. Die jetzigen Mieter zahlen derzeit ca. 130€ pro Monat für Strom sowie ca. 160€ pro Monat für Gas (Heizung und Warmwasser). Die tatsächlichen Kosten können je nach Anbieter und individuellem Verbrauch selbstverständlich abweichen. Direkt vom Eigentümer!

Ausstattungsmerkmale

Boden: Laminat
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas

Laminat

Energie

Energieausweis · 195 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Eckenheimer Landstraße 103, 60318 Frankfurt am Main, Hessen

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Frankfurts – direkt an der U-Bahn-Station Glauburgstraße (U5). Rewe befindet sich direkt neben dem Haus, Aldi auf der gegenüberliegenden Straßenseite und Penny ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch zahlreiche Cafés, Restaurants und schöne Ecken des Nordends liegen direkt vor der Haustür. Besonders der nahegelegene Oeder Weg bietet viele beliebte Restaurants, Bars und Cafés. Auch bekannte Spots wie das Glauburg Café, Sunnyside Up oder Papanova sind bequem zu Fuß erreichbar. Bornheim und die Berger Straße sind ebenfalls gut erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Direkt vom Eigentümer! Makleranfragen unerwünscht. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.