2,5-Zimmer Etagenwohnung in Pinneberg-Nord Erstbezug nach Sanierung

Diese gut geschnittene und helle 2,5-Zimmer Etagenwohnung (72,5 m²) befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (8 Wohnungen) und wird vermietet. Die Küche (7 m²) und das Bad (5 m²) wurden komplett saniert. Das Bad (fensterlos) hat eine Dusche, Hänge-WC, Waschbecken mit Unterschrank und einem Spiegel (integrierte Beleuchtung). Ein Waschmaschinen-Anschluss ist vorhanden. Ein moderner Luftabzug wurde eingebaut. Die Kücheneinrichtung wird erst Mitte Oktober eingebaut. Deshalb existiert nur die Zeichnung von dem Kücheneinrichter. Die Küche wird aus einer Kühl-/Gefrierkombination, Elektroherd mit Ceran-Feld und Backofen, Geschirrspüler und einer Spüle bestehen. Verschiedene Ober- und Unterschränke bieten genügend Stauraum. Flur/Essbereich (11 m²) ist groß und taghell durch die umliegenden Zimmer. Es bietet sich an, hier den Frühstückstisch auf zu stellen. Das Schlafzimmer (15 m²) bittet Platz für ein Doppelbett und großen Schrank. Das geräumige Wohnzimmer (22 m²) hat an zwei Wänden TV-Dosen. Die Loggia (westliche Ausrichtung, 5 m²) kann über die Tür im Wohnzimmer erreicht werden. Die Loggia hat eine Markise mit Fernbedienung (neu). Das Brüstung-Geländer und der Bodenbelag wurden in den letzten Jahren erneuert. Das Kinderzimmer (8 m²) kann z.B. als Home Office, Schlafzimmer für eine Person, etc. benutzt werden. Ein innen liegender Abstellraum (3 m²) bietet die Möglichkeit für zusätzlichen Stauraum. Alle Fenster haben außen elektrische Rollläden (2026) als Sonnenschutz und innen Jalousien mit Kettenbedienung (2022). Das Schlafzimmer hat keine Jalousien. Flur/Essbereich, Kinderzimmer, Abstellraum und Schlaf-/Wohnzimmer haben einen Laminat-Fußboden. Alle Innentüren, außer der Küchentür, wurden erneuert und sind weiß. Ein separater Kellerraum (ca. 13 m²) gehört zu der Wohnung. Ferner gibt es Gemeinschaftsräume für Fahrräder und Wäschetrocknung. Im Flur und im Wohnzimmer befinden sich jeweils eine Telefon-Steckdose. Die Zimmer (Wohn-/Schlafzimmer, Flur, Abstellraum und das Kinderzimmer) müssen vom zukünftigen Mieter/-in renoviert werden. Ein PKW-Stellplatz (außen) gehört zur Wohnung und ist im Wohnungs-Mietzins enthalten. Es wird ein Kündigungsausschluss (30 Monate) vereinbart. Es ist kein befristetes Mietverhältnis. Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren nicht gestattet ist. Mietbeginn: 1. Dezember 2026 Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.