1- 2 Zimmer-Appartements - voll möbliert

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Appartement A4 Küche 1 ZKB

Bahnhofstraße 13, 95213 Münchberg, Bayern

Frei ab: 01.12.2026

500 €Warmmiete

Wohnfläche

14 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Keller

Stellplätze (17)

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete: 500 €
Kaution: 1.500 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 14 m²
Zimmer: 1
Etage: 1
Etagen (gesamt): 2
max. Personen: 2
Baujahr: 1900
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: 01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Wohnen im historischen Braunschweiger Hof – voll möblierte Apartments im Herzen von Münchberg Mit der Sanierung und geplanten Fertigstellung zum 01.12.2026 des historischen Braunschweiger Hofes entsteht mitten in der Innenstadt von Münchberg ein besonderes Wohnensemble mit 18 modernen, voll möblierten Apartments. Das Projekt umfasst das historische Haupthaus, einen Anbau sowie ein Nebengebäude. Die unterschiedlichen Gebäudeteile werden zu einem zeitgemäßen Wohnangebot zusammengeführt, das historischen Charakter mit modernem und unkompliziertem Wohnen verbindet. 18 Apartments – kompakt, modern und bezugsfertig Das Angebot umfasst: 11 Einzelzimmer-Apartments 3 Eineinhalbzimmer-Apartments 4 Zweizimmer-Apartments Wohnflächen von 13 m² bis 39 m² Pauschalmieten von 500 € bis 800 € warm Das auf den Bildern abgebildete Apartment A4 umfasst 1 Zimmer, 1 getrennte Küche und Badezimmer mit Dusche und ist 28qm groß. Die Gesamtmiete inklusive aller Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung, Internet) beträgt für das Apartment A4 680 €. Die anderen Apartments sind gerade in der Fertigstellung und können ebenfalls zum 1. Dezember angemietet werden. Das Apartment A4 steht als Referenz-Apartment bereits zur Besichtigung bereit. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Möblierung: Vollmöbliert
Nichtraucher: Ja

Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Saniert 2026. Voll möbliert. Voll funktionstüchtige Küche mit Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Mikrowelle und Induktionskochfeld in jedem Apartment. Die Apartments werden voll möbliert und bezugsfertig ausgestattet. Die moderne und funktionale Einrichtung ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.

Lage & Infrastruktur

Bahnhofstraße 13, 95213 Münchberg, Bayern

Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur Der historische Braunschweiger Hof in der Bahnhofstraße 13 in Münchberg befindet sich in zentraler Innenstadtlage und bietet eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Gastronomie, Cafés und weitere Dienstleistungen sind innerhalb kurzer Wege erreichbar. Auch der Bahnhof Münchberg befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr. Für Berufstätige und Pendler ist die Lage besonders attraktiv: Über die nahegelegenen Bundesstraßen B2 und B289 sowie die Autobahn A9 bestehen gute Verbindungen in Richtung Hof, Bayreuth, Kulmbach und darüber hinaus. Auch für junge Berufstätige bietet Münchberg attraktive Standortbedingungen. Die Stadt verfügt über ein vielfältiges Bildungs- und Freizeitangebot sowie eine gute Nahversorgung. Alles für den täglichen Bedarf, kurze Wege und eine gute Verkehrsanbindung – der Standort Bahnhofstraße 13 verbindet urbanes Wohnen mit den Vorzügen einer gut erschlossenen Stadt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Energieausweis liegt bei Besichtigung vor 1 KFZ Stellplatz kann hinzugemietet werden (40€/ Monat) 1 Garage (elektrisches Tor mit Strom und Starkstrom (für Wallbox) mit eigenem Zähler kann hinzugemietet werden (120€/ Monat) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.