Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon für Selbstrenovierer – provisionsfrei

1/10

Hausansicht

Gartenfelder Str. 56, 13599 Berlin

Frei ab: 01.09.2026

868,03 €Kaltmiete8,80 €/m²

1.316,03 €Warmmiete

Wohnfläche

98,64 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Fahrstuhl

Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 868,03 €
Nebenkosten: 279 €
Heizkosten: 169 €
Mietpreis pro m²: 8,8 €
Warmmiete: 1.316,03 €
Kaution: 2604,09 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 98,64 m²
Zimmer: 3
Etage: 11
Etagen (gesamt): 9
Baujahr: 1974
Verfügbar ab: 01.09.2026

Beschreibung der Immobilie

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 11. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie verfügt über ein innenliegendes Bad; die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Hinweis Preisangabenverordnung Es fallen zusätzliche Kosten neben dem Mietpreis an, da die Wohnung wie folgt ausgestattet ist: Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer Warmwasserversorgung dezentral - Warmwasserspeicher

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Fernheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug
Keller: Nein
Gäste-WC: Ja

Badewanne, Elektroherd, Breitbandkabelanschluss, Fliesenboden, Fernheizung/Zentralheizung, Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer, Warmwasserversorgung dezentral - Warmwasserspeicher, Linoleum, Steinboden, Spüle, Markise, Einbauküche mit Geräten

Energie

Energieeffizienzklasse C · 95.9 kWh/(m²·a)

Dokumente

Energieausweis163 KBÖffnen

Herunterladen

Lage & Infrastruktur

Gartenfelder Str. 56, 13599 Berlin

Gelegen im Nord-Westen der Stadt, unweit des Naherholungsgebietes Alter-Spandauer-Schifffahrtskanal, ist der Ortsteil Haselhorst geprägt durch Bauten der 30er Jahre sowie durch nach dem Krieg neu errichtete Objekte. Sie finden hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen für Jugendliche und am Wochenende Möglichkeiten zur Ruhe und Entspannung. Haselhorst liegt im Grünen und trotzdem zentral. In 5 Minuten ist man mit der U-Bahn in der Altstadt Spandau und am Bahnhof Spandau. In 20 Minuten erreicht man den Bahnhof Zoologischer Garten.

Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen. Anbieter Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .

Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)

Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin

Alt-Moabit 101 A, 10559 Berlin

Zum Maklerprofil

Website: https://www.gewobag.de

Fax: 030 4708-1520
Vertretungsberechtigte Person: Vorstand: Markus Terboven, Vorsitzender des Aufsichtsrates: Wilfried Wendel
Zuständige Aufsichtsbehörde: Für Tätigkeiten nach § 34c GewO: Bezirksamt Mitte von Berlin, Karl-Marx-Allee 31, 10178 Berlin
Handelsregister: Sitz der Gesellschaft: Berlin, Registergericht: Amtsgericht Berlin-Charlottenburg
Handelsregisternummer: HRB 3445 B
USt-IdNr.: DE136630054
Weitere Angaben: Streitschlichtung Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Verhaltenskodex Die Gesellschaft wendet den Deutschen Corporate Governance Kodex in der von der Senatsverwaltung für Finanzen des Landes Berlin herausgegebenen Fassung (Berlin CGK) an.