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2 Zimmerwohnung sucht neuen Mieter

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Hausansicht
455,22 €Kaltmiete8,22 €/m²
674,22 €Warmmiete
Wohnfläche
55,4 m²
Zimmer
2
Etage
6
Balkon
Fahrstuhl
Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
455,22 €
Nebenkosten
151 €
Heizkosten
68 €
Mietpreis pro m²
8,22 €
Warmmiete
674,22 €
Kaution
1365,66 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
55,4 m²
Zimmer
2
Etage
6
Etagen (gesamt)
20
Baujahr
1985
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

2 Zimmerwohnung im Thälmannpark ab sofort! Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine kleine separate Küche und ein Bad ohne Fenster. Vom Vormieter kann die Küche übernommen werden. Die Übernahme ist aber keine Pflicht und spielt bei der Vergabe keine Rolle. Bitte denken Sie daran, dass diese Wohnung im Rahmen der „Kooperationsvereinbarung Leistbare Mieten, Wohnungsneubau und Soziale Wohnraumversorgung“ angeboten wird. Zur Anmietung dieser Wohnung sind ausschließlich Haushalte berechtigt, deren Einkommen (netto) im Bereich von über 140% und bis zu 220% der Bundeseinkommensgrenze gemäß § 9 Abs. 2 WoFG liegt. Folgende Richtwerte sind hier anzunehmen: 1 Erwachsener ohne Kinder min. 1.400 € - max. 2.200 € 2 Erwachsene ohne Kinder min. 2.100 € - max. 3.300 1 Erwachsener und 1 Kind min. 2.159 € - max. 3.392 € Sollte Ihre Haushaltszusammensetzung hier nicht genannt sein oder Sie möchten die genaue Einordnung Ihres Haushaltseinkommens in die o. g. Bundeseinkommenseinkommensgrenzen vornehmen, nutzen Sie hierfür bitte den Online-Rechner unter https://ssl.stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/wbs/wbsformular.shtml. Sofern der errechnete Prozentsatz über 140% und bei max. 220% liegt, ist Ihr Haushaltseinkommen im erlaubten Bereich.

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Personenaufzug
Badewanne, Dusche, Breitbandkabelanschluss, Fliesenboden, Fernheizung/Zentralheizung, Fern-/Zentralwarmwasserversorgung, Kunststoff-Bodenbelag, Spüle, Elektroherd mit Ceranfeld, Handtuchheizkörper

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Lilli-Henoch-Str. 19, 10405 Berlin
Der Ortsteil Prenzlauer Berg ist wegen seiner unmittelbaren Nähe zu Berlins Mitte sehr beliebt. Hier lässt es sich in den vielen Cafés und Restaurants verweilen, aber auch Einrichtungen für Kinder, Einkaufsmöglichkeiten und Kulturangebote sind stark vertreten. Grüne Ecken entdecken Sie überall und die Verkehrsanbindung mit S-Bahn, U-Bahn, Bus und Straßenbahn ist äußerst umweltfreundlich.

Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen. Anbieter Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag PB Wohnen in Prenzlauer Berg GmbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)
Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin
Alt-Moabit 101 A, 10559 Berlin

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