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Gemütliche 3- Zimmer Erdgeschosswohnung zu vermieten

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550 €Kaltmiete7,33 €/m²
800 €Warmmiete
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
550 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
100 €
Mietpreis pro m²
7,33 €
Warmmiete
800 €
Kaution
2 Monatskaltmieten
Maklerprovision
Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete)
25 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Die gut geschnittene und geräumige 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus und bietet ein angenehmes und gemütliches Zuhause. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine separate Küche, eine Diele, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Zu der Wohnung gehört eine kleine Gartenterrasse. Ein Kellerraum steht nicht zur Verfügung. Auf dem Speicher des Hauses befindet sich jedoch für jede Wohnung eine separate Abstellmöglichkeit, sodass zusätzlicher Stauraum vorhanden ist. Die Wohnung ist mit doppelverglasten Fenstern ausgestattet und wird über eine Zentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Bei Bedarf kann zusätzlich ein Stellplatz angemietet werden. Die Haltung freilaufender Tiere wie z.B. Hunden und Katzen ist in dieser Wohnung nur nach vorheriger Absprache gestattet. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 verfügbar, nach Absprache auch eventuell etwas früher.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Ausstattungsqualität
Standard

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
51647 Gummersbach, Oberbergischer Kreis
Die Immobilie befindet sich in Gummersbach, in verkehrsgünstiger Lage an der Hückeswagener Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere Einrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Gummersbacher Innenstadt ist gut erreichbar. Durch die gute Anbindung an das örtliche Straßennetz sind auch die umliegenden Ortschaften und Städte bequem zu erreichen. Die Lage eignet sich sowohl für Familien als auch für Berufstätige, die eine gute Erreichbarkeit und eine angenehme Wohnlage miteinander verbinden möchten.

Sonstige Informationen

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Unterlagen und Informationen Dritter und wurden nicht weiter überprüft. Für die Richtigkeit der hier gemachten Angaben wird aus diesem Grund keine Gewährleistung übernommen.
Ansprechpartner/in: D.I.S. Hausverwaltung GmbH
D.l.S. Hausverwaltung GmbH
Hauptstr. 94, 51709 Marienheide

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