Zum Inhalt springen

Gemütliche 3- Zimmer Wohnung in Marienheide zu vermieten

1/8
720 €Kaltmiete9,00 €/m²
920 €Warmmiete
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Etage
1

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
720 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
80 €
Mietpreis pro m²
9 €
Warmmiete
920 €
Kaution
2 Monatsmieten
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Etage
1
Verfügbar ab
01.09.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese schöne und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Marienheide. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet sie eine angenehme Raumaufteilung und ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein Badezimmer. Ein eigener Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, den Tag entspannt im Freien ausklingen zu lassen. Abgerundet wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage des Hauses. Die vorhandenen Kunststofffenster sind mit einer Doppelverglasung ausgestattet. Die Einbauküche kann vom Vormieter kostenlos übernommen werden. Die Haltung freilaufender Tiere wie z.B. Hunden und Katzen ist in dieser Wohnung nicht gestattet. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Ausstattungsqualität
Standard
Rollläden
Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
51709 Marienheide, Oberbergischer Kreis
Das Objekt befindet sich in attraktiver, zentrumsnaher Lage von Marienheide und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem und schnell zu Fuß erreichbar: Sowohl der Netto- als auch der HIT-Markt liegen nur etwa fünf Gehminuten entfernt. Marienheide bietet eine umfassende Nahversorgung mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken und zahlreichen weiteren Geschäften. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut. Durch die Regionalbahn RB 25 sowie verschiedene Busverbindungen bestehen direkte und komfortable Verbindungen in die umliegenden Städte wie Gummersbach, Wipperfürth, Meinerzhagen und bis nach Köln. Auch für Berufspendler ist die Lage besonders interessant. Die Auffahrt zur A45 in Richtung Dortmund und Olpe bei Meinerzhagen sowie zur A4 in Richtung Köln und Olpe bei Engelskirchen sind jeweils in etwa 10 bis 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Neben der guten Infrastruktur bietet Marienheide einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die reizvolle Landschaft des Oberbergischen Landes lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Die nahegelegenen Talsperren bieten insbesondere in den Sommermonaten attraktive Möglichkeiten zum Baden, Sonnen und Entspannen. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch verschiedene Sportstätten und ein vielfältiges Vereinsleben. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Verkehrsanbindung, umfassender Infrastruktur und hohem Erholungswert macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Sonstige Informationen

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Unterlagen und Informationen Dritter und wurden nicht weiter überprüft. Für die Richtigkeit der hier gemachten Angaben wird aus diesem Grund keine Gewährleistung übernommen.
Ansprechpartner/in: Franz-Gerhard Kronenberg
D.l.S. Hausverwaltung GmbH
Hauptstr. 94, 51709 Marienheide

Weitere Angebote von D.l.S. Hausverwaltung GmbH

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in Marienheide