Provisionsfrei von privat: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Toplage Köln-Deutz

Provisionsfrei von privat – gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in hervorragender Lage von Köln-Deutz Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Köln-Deutz. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre Kombination aus zentraler Lage und einem klassischen, gut nutzbaren Grundriss. Sie verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer, ein separates Schlafzimmer, eine eigene Küche mit Tageslicht sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Duschmöglichkeit. Große Fensterflächen sorgen für einen freundlichen und hellen Eindruck. In den Wohnräumen ist Parkett verlegt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude wurde 1957 wiederaufgebaut und 2004 umfassend modernisiert. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, bewohnten Zustand. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird im vermieteten Zustand verkauft. Sie eignet sich damit insbesondere für Käufer, die eine Eigentumswohnung in einer gefragten innerstädtischen Kölner Lage erwerben möchten. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat. Kaufpreis: 349.000 € Weitere Objekt-, Miet- und WEG-Unterlagen stellen wir ernsthaften Kaufinteressenten im weiteren Verkaufsprozess gerne zur Verfügung. Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminabstimmung.

Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung im Überblick: • ca. 57 m² Wohnfläche • 2 Zimmer • 1. Obergeschoss • helles Wohn-/Esszimmer • separates Schlafzimmer • separate Küche mit Tageslicht • Tageslichtbad mit Badewanne und Duschmöglichkeit • Parkett in den Wohnräumen • große Fensterflächen • eigener Kellerraum • Zentralheizung • gepflegter Zustand • derzeit vermietet • provisionsfreier Privatverkauf

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.